武蔵小金井フラワーホーム

  • 交通

    武蔵小金井駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都小金井市緑町5丁目19番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 総戸数

    92戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    長谷部開発

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 管理会社

    武蔵小金井フラワーホーム管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,508万円

    146.7万円/坪

    ～

    1,601万円

    155.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.5万円

    6,323円/坪

    ～

    7.1万円

    6,989円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

matumatuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/18 08:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前が開発されてきて、色々お店ができてきた。ドンキ、100均一、西友、イトーヨーカドー、マクドナルド、モスバーガー、吉牛、松屋、すき家、パン屋、スタバ、ドトール、など
周辺環境

4.0

自転車で5分くらいで小金井公園がある。子供のいる家庭には、かなりいい。ファミリー層すごくおおい。フリマなどもやっている。あちこちにスーパーやドラッグストア、コンビニある。総合病院もある。畑もあり直売もある
外観・共用部

5.0

管理がかなりよい。花壇が丁寧に手入れされ、いつも華やか。住んでいる人もあたたかい
お部屋の仕様・設備

3.0

1階は庭があり、日向も日陰もある。庭も含めればかなり広い。天井高などは標準。柱梁あり。室内段差あり。上のフロアの音はあまり気にならないが、部屋によってはきになるらしい。基本分譲なので、内装設備は部屋による
買い物・食事

2.0

スーパー、ドラッグストア、コンビニがいくつかちかくにある。総合病院もちかい。
暮らし・子育て

1.0

おまつり、イベントはおおい。 図書館や町会、商店街、企業、マンション、駅前のイトーヨーカドーなどでイベントやっていて、情報収集すれば、毎週どこかしらでやってる。子供いるご家庭にはいい出先になっていいと思う。(季節によるかも)
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅が改装されて綺麗になった後は、駅近辺のお店も充実してきました！個人的には駅近のイトーヨーカドーにスシローが入ってくれたので、軽くお昼に一人で食べたい時にフラッとお寿司が食べれてとても便利です。また駅の目の前にはスタバがあり、カフェ系も充実しています。
Massimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/19 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小金井駅に対する口コミ】さすが中央線です。駅前に高級マンションが建設中で、一層知名度、高級感が 感じられます。
周辺環境

4.0

全面通りが拡張・整備されてよくなりました。上層階は緑もたくさん見えます。交通量もおおくありません。
外観・共用部

3.0

管理人さんがとてもこまめに清掃してくれ、掲示物もきれいです。塗装を もう少し濃い色にしたら、引き締まってみえると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数のわりには、建物がドッシリしています。建設会社が自社で販売 用に建てたもので、しっかり建てたのでしょうか。
買い物・食事

4.0

駅前の商業施設と、マンションの近くのいなげやで十分です。
暮らし・子育て

4.0

教育、子育て、シニアライフのバランスがとれている地域です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 武蔵小金井フラワーホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2DK 北 35.64m² 25.14m² 1,280万円 119万円
2024年2月 4階 2DK 西 35.64m² 4.62m² 1,280万円 119万円
2024年1月 1階 1LDK 東 35.6m² 4.62m² 1,580万円 147万円
2024年1月 1階 1LDK 東 35.64m² 4.62m² 1,580万円 147万円
2023年11月 1階 1LDK 東 35.64m² 4.62m² 1,380万円 128万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 武蔵小金井フラワーホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年5月 95,000円 6,462円 0円 95,000円 95,000円 0円 6階 48.6m² 2DK 南
2021年3月 100,000円 7,280円 0円 100,000円 100,000円 0円 6階 45.41m² 2DK 南
2020年8月 50,000円 6,847円 0円 50,000円 50,000円 0円 4階 24.14m² 1K
2020年8月 48,000円 4,801円 0円 48,000円 48,000円 0円 4階 33.05m² 1K
2020年5月 75,000円 7,137円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 34.74m² 2DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武蔵小金井フラワーホームの
    40㎡の売買相場     小金井市の
    40㎡の売買相場     小金井市緑町の
    40㎡の売買相場

  • 武蔵小金井フラワーホームの
    40㎡の売買相場     武蔵小金井駅の
    40㎡の売買相場

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