デュオステージ池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で3分
    要町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区池袋2丁目39番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    60戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    白石建築

  • 設計会社

    アイ・エイチ・エス・アーキテクツ

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,806万円

    406.0万円/坪

    ～

    4,041万円

    431.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    12,728円/坪

    ～

    13.1万円

    14,067円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/05 05:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】最寄駅はJR池袋駅で、徒歩7分くらいです。東武百貨店やマルイをはじめ、商業施設が豊富です。飲食店も多く、特に飲み屋などが多いので、夜は楽しく過ごせるでしょう。
周辺環境

4.0

近所にコンビニがたくさんあります。郵便局もあります。
外観・共用部

4.0

外観はシックなデザインで綺麗です。エントランスはよく清掃されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は悪くないです。古いものや欠陥品はありませんでした。
買い物・食事

5.0

ファミリーマート、セブンイレブンなどコンビニが多いので便利です。駅の方まで出れば、マルイや東武もあるので買い物にも便利です。近所のうなぎ屋「かぶと」は有名店です。
暮らし・子育て

1.0

すぐ近くに池袋二丁目医院があり、繁華街とは反対側なので利用しやすいです。徒歩10分以内に池袋小学校があります。
しゃむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/19 01:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】池袋駅に近く、買い物や交通の便が大変良い
周辺環境

3.0

池袋駅の近くであり、利便性が高い。大抵のモノは徒歩圏内で揃う。
外観・共用部

4.0

見た目は周囲のマンションと比べ新しく、管理人が清掃もしているためきれいだとおもう。オートロック・宅配ボックス・駐輪場完備で不便はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲賃貸ということもあり、設備はふつうの賃貸と比べ立派だとおもう。
買い物・食事

5.0

池袋駅近くなので。徒歩圏内で何でも揃うと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/11 00:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】いろんな線があり、乗り換えでどこでも行ける気がして便利だと思います。 分かりやすく、西武と東武と分かれていて使いやすいです。お店などもプチプラなお店なども多く見受けられます
周辺環境

4.0

地下も標識が多いので、どこに何線があるなどはとてもわかりやすいと思う東口は穏やかなイメージの人をよく見かけます
買い物・食事

5.0

しっかりとしたカフェがあるイメージです。
暮らし・子育て

3.0

学校などは利便性の良さからいろんな所へ通えると思います。
ともさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/13 22:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

共用部はゴミが外に散らかっており、正直言って汚すぎる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】東口に西武デパート、西口に東武デパートがあります。西口にLUMINEもあり、買い物には不便しません。また、歩いて少しのところにサンシャインシティがあり、水族館やプラネタリウムもあります。オタクの人たちにも良いお店がたくさんあります。
ななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/12 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】駅が近いので、徒歩圏内で何でも揃って便利です。
えーさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/06 04:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池袋駅に対する口コミ】分譲物件あなので、つくりはしっかりしている。
周辺環境

2.0

駅ちか、繁華街が近い。なんでも徒歩圏内でそろいます。 池袋の特徴ですが、少し歩くと住宅街ですし、神社も近くにあったりと、何気にいい場所だと感じています。
外観・共用部

3.0

オートロックあります。エントランスはきれい
お部屋の仕様・設備

3.0

使いやすい。調理場所は必要十分 つくりもしっかりしていて、使いやすかった。
買い物・食事

3.0

近くにスーパーが多い、安い。なんでも徒歩圏内でそろいます。
暮らし・子育て

1.0

駅近なので通勤に便利。スーパーが近いのもいいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY デュオステージ池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 1DK 東 30.57m² 3.78m² 3,280万円 355万円
2024年1月 12階 1DK 東 30.57m² 3.78m² 3,450万円 373万円
2022年8月 3階 1DK 東 30.41m² 2.92m² 3,980万円 433万円
2022年2月 3階 1DK 東 30.41m² 2.92m² 3,980万円 433万円
2021年8月 3階 1DK 東 30.41m² 2.92m² 3,980万円 433万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY デュオステージ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 155,000円 12,565円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 5階 40.78m² 1LDK 南
2024年3月 128,000円 13,915円 0円 128,000円 128,000円 0円 12階 30.41m² 1DK 東
2024年2月 130,000円 14,132円 15,000円 0円 0円 0円 13階 30.41m² 2K 東
2024年1月 120,000円 13,045円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 6階 30.41m² 1DK 東
2024年1月 119,000円 12,936円 0円 119,000円 119,000円 0円 6階 30.41m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • デュオステージ池袋の
    30㎡の売買相場     豊島区の
    30㎡の売買相場     豊島区池袋の
    30㎡の売買相場

  • デュオステージ池袋の
    30㎡の売買相場     池袋駅の
    30㎡の売買相場     要町駅の
    30㎡の売買相場

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