グランスイート稲毛海岸

  • 交通

    稲毛海岸駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区高洲4丁目7番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    165戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    丸紅、明豊エンタープライズ

  • 施工会社

    大本組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,890万円

    171.5万円/坪

    ～

    4,131万円

    182.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    6,361円/坪

    ～

    15.9万円

    7,030円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/24 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】快速も止まり都心部までほぼ1本で行くことが出来ます。利便性が良く、相応な金額で家賃や土地相場が決まっております。
周辺環境

5.0

大型の商業施設があり、生活品や娯楽の買い物が出来ます。駅周辺も綺麗であり、交番も近くにあるので安心です。
買い物・食事

4.0

一般的な飲食店が並んでおり、選択するのに困らない点です。
暮らし・子育て

5.0

学校や公園が多く、駅はバリアフリーを考慮されています。
ささん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/26 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【稲毛海岸駅に対する口コミ】稲毛海岸駅がすぐ目の前でとても便利。改札口を出たら、すぐにワイズマート・イオンもあり、買い物に便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランスイート稲毛海岸の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 3LDK 南西 75.66m² 12.4m² 3,880万円 170万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 75.68m² 12.8m² 4,180万円 183万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 75.66m² 12.4m² 3,680万円 161万円
2023年8月 2階 3LDK 南西 75.66m² 12.4m² 3,880万円 170万円
2023年4月 3階 2SLDK 南東 75.68m² 12.8m² 3,980万円 174万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランスイート稲毛海岸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 169,000円 6,801円 0円 338,000円 169,000円 0円 3階 82.15m² 3LDK 南東
2021年8月 145,000円 6,708円 0円 290,000円 145,000円 0円 12階 71.46m² 2LDK 南東
2021年7月 153,000円 6,157円 0円 306,000円 153,000円 0円 3階 82.15m² 3LDK 南東
2020年9月 145,000円 6,334円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 4階 75.68m² 3SLDK 南東
2018年12月 145,000円 6,708円 0円 290,000円 145,000円 0円 12階 71.46m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランスイート稲毛海岸の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区の
    80㎡の売買相場     千葉市美浜区高洲の
    80㎡の売買相場

  • グランスイート稲毛海岸の
    80㎡の売買相場     稲毛海岸駅の
    80㎡の売買相場

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