エクセリア溝ノ口

  • 交通

    溝の口駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    シンアイ

  • 施工会社

    藤栄建設

  • 設計会社

    時代設計、藤栄建設

  • 管理会社

    エヌティーコーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,492万円

    259.8万円/坪

    ～

    1,585万円

    275.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.2万円

    12,577円/坪

    ～

    7.9万円

    13,900円/坪

  • 推定表面利回り

    5.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/22 12:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線とJR南武線が通っており、渋谷まで14分と都心部までのアクセスがいい。駅地下でも家賃は割と安い方。 数駅で都内に行けるのに、かなり穴場な価格で住めると思う。
周辺環境

5.0

駅周辺にはマルイなどの商業施設が充実していて便利。 買い物は何でも揃う。日中であれば普通にサラリーマンや主婦の人が多くて、賑わっているという感じの雰囲気。
買い物・食事

4.0

居酒屋などは充実していて、いつも人で賑わっている。 スタバなどのカフェもあって便利。
暮らし・子育て

4.0

子育てするにはそれなりの環境が揃っている。 学校や公園もあり、不便に感じる事は少ないと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【溝の口駅に対する口コミ】川崎駅方面に働きに出かける人ならば、便利です。東急田園都市線も通っているので、渋谷方面に行くのも簡単です。駅前にはマルイがある他、商店街も結構元気があります。飲み屋を始めとした飲食店も多いので、サラリーマンの仕事帰りも楽しいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/27 00:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

設備はばっちりです。お風呂場横の脱衣場に独立洗面台、トイレ、洗濯機があり広々しているところがよかったです。日当たりも良い。
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SALES HISTORY エクセリア溝ノ口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 3階 1K 南西 23.04m² 3.96m² 1,799万円 258万円
2019年11月 4階 1K 南西 23.04m² 3.96m² 2,000万円 287万円
2019年9月 3階 1K 南西 20.7m² 不明m² 1,630万円 260万円
2019年1月 4階 1K 南西 23.04m² 3.96m² 2,500万円 359万円
2018年4月 4階 1K 西 23.04m² 3.96m² 1,680万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセリア溝ノ口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 93,000円 13,344円 11,000円 0円 93,000円 0円 2階 23.04m² 1K 南西
2024年2月 93,000円 13,027円 11,000円 0円 93,000円 0円 3階 23.6m² 1K 南西
2024年2月 93,000円 13,367円 11,000円 0円 93,000円 0円 3階 23m² 1K 南西
2024年2月 90,000円 12,607円 11,000円 0円 90,000円 0円 3階 23.6m² 1K 南西
2024年2月 90,000円 12,936円 11,000円 0円 90,000円 0円 3階 23m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセリア溝ノ口の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区の
    20㎡の売買相場     川崎市高津区溝口の
    20㎡の売買相場

  • エクセリア溝ノ口の
    20㎡の売買相場     武蔵溝ノ口駅の
    20㎡の売買相場

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