イトーピア大泉学園フィネシア

  • 交通

    石神井公園駅より徒歩で14分
    大泉学園駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉7丁目15番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2007年7月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発、ノエル

  • 施工会社

    内野建設

  • 設計会社

    内野建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,393万円

    237.8万円/坪

    ～

    5,726万円

    252.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.5万円

    7,275円/坪

    ～

    18.2万円

    8,040円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

naganagaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/04/03 15:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】チェーン店でないお店も結構あり、意外においしいお店があります。
周辺環境

4.0

地区の東側は小さい公園になっており、近隣には畑も多く、井頭公園の桜がきれい。
外観・共用部

5.0

緑と白の外観は緑が多い周辺の状況とあっていると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

風呂がシェル型の浴槽になっており、ゆったり入れる。
買い物・食事

4.0

エクストラライフで日々のポイントだけではなく、月ごとの買い物金額でのポイントがあるので、お得に貯めている。
暮らし・子育て

4.0

徒歩５分圏内に公園が５，６か所あり、子育てには良い場所だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 23:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】駅ビルが2つあり、雑貨や服飾、スーパーや飲食店など非常に充実している。駅ビルの中には本格的なコンサートホールもあり、文化的にも発展している都市といえる。バスターミナルもあり、東京/埼玉のどちらからもアクセスができる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【石神井公園駅に対する口コミ】交通量もそんなに多くなく、道幅も広いので歩きやすい。
周辺環境

4.0

周りに農地が多くあり、新鮮な野菜を安く購入できる。
外観・共用部

4.0

低層マンションで外観のデザインも素敵です。 管理も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物もなく日当たり良好です。 リビングは床暖房付で快適です。
買い物・食事

3.0

周りにイチゴや野菜を作る農家さんがおり、安く販売してくれます。
暮らし・子育て

3.0

順天堂練馬病院が割と近いので緊急の時安心です。公園も近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石神井公園駅に対する口コミ】小さいながらも活気ある商店街に加え、本屋や喫茶店といった文化的な要素が充実している。駅から少しあるけば大型の映画館もある。風致地区と呼ばれる閑静な住宅街に住まう方たちが利用するため、駅施設も清潔感があり好印象。
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SALES HISTORY イトーピア大泉学園フィネシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 4LDK 南西 86m² 9.65m² 6,198万円 238万円
2024年3月 2階 4LDK 南西 86m² 9.65m² 6,498万円 250万円
2020年11月 2階 3LDK 南西 73.92m² 9.25m² 4,480万円 200万円
2015年7月 2階 3LDK 南 68.41m² 11.25m² 3,780万円 183万円
2015年5月 2階 3LDK 南 68.41m² 11.25m² 3,980万円 192万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イトーピア大泉学園フィネシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 150,000円 7,487円 12,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 66.23m² 2SLDK
2020年1月 150,000円 7,487円 12,000円 300,000円 300,000円 0円 1階 66.23m² 3LDK 南
2019年3月 150,000円 7,487円 12,000円 300,000円 300,000円 0円 1階 66.23m² 3LDK 南
2018年2月 150,000円 7,487円 12,000円 300,000円 300,000円 0円 1階 66.23m² 3LDK 南
2016年7月 165,000円 6,511円 0円 330,000円 0円 0円 4階 83.78m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア大泉学園フィネシアの
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区東大泉の
    80㎡の売買相場

  • イトーピア大泉学園フィネシアの
    80㎡の売買相場     大泉学園駅の
    80㎡の売買相場     石神井公園駅の
    80㎡の売買相場

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