エムブランド新宿戸山公園

  • 交通

    西早稲田駅より徒歩で5分
    新大久保駅より徒歩で10分
    東新宿駅より徒歩で12分
    高田馬場駅より徒歩で13分
    新宿駅よりバスで10分

  • 沿線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保3丁目2番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    マツヤハウジング

  • 施工会社

    西武建設

  • 設計会社

    香川建築設計事務所

  • 管理会社

    アポロビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,553万円

    367.2万円/坪

    ～

    4,835万円

    389.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.4万円

    12,472円/坪

    ～

    17.0万円

    13,784円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

remさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/11 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線の駅が近く新宿や横浜に出るのに便利でした。
周辺環境

4.0

大通りから入ったとこにあるのでとても静かです。。学生さんも多く治安も悪くないです。
外観・共用部

4.0

管理はきちんとされており，管理人さんもとても親切でした
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームでしたがキッチンがとても使いやすく間取りもとてもよかったです
買い物・食事

4.0

ドンキホーテ，マクドナルドがすぐ近くにあって日用品購入には便利でした。
暮らし・子育て

4.0

早稲田大学理工学部キャンパスが近くて若い人も多くスポーツセンターもあって健全な雰囲気で安心感があった
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/12 11:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西早稲田駅に対する口コミ】とにかく通っている路線が非常に多いことが一番いいところだと思っております。また、駅の近くにいろんなお店があるため、買い物にも困らない点がとてもいいと思います。逆にどこで買い物しようか悩むくらいにはお店がたくさんあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西早稲田駅に対する口コミ】駅は出口によって大分街並みが変わるが、基本的に大型の商業施設や飲食店、飲み屋が建ち並んでいる。東京を移動する時に新宿は経由することが多く、駅の利用者数も一番である。そのため、電車はとても混む。歌舞伎町は少し駅から離れている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エムブランド新宿戸山公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1R 南 43.16m² 不明m² 4,980万円 381万円
2024年2月 2階 3LDK 南 58.43m² 7.77m² 7,300万円 413万円
2023年10月 1階 1R+S 南 43.16m² 不明m² 4,980万円 381万円
2023年8月 1階 1R 南 43.16m² 不明m² 5,380万円 412万円
2023年8月 -1階 1LDK 南 41.45m² 10.87m² 3,740万円 298万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エムブランド新宿戸山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 165,000円 13,027円 0円 330,000円 165,000円 0円 1階 41.87m² 1LDK 南
2023年5月 158,000円 13,038円 10,000円 158,000円 158,000円 0円 4階 40.06m² 1LDK 南
2022年11月 138,000円 11,457円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 2階 39.82m² 1LDK 南
2022年7月 220,000円 14,263円 0円 220,000円 0円 0円 4階 50.99m² 2LDK 南
2021年11月 178,000円 12,952円 9,000円 178,000円 178,000円 0円 2階 45.43m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エムブランド新宿戸山公園の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区大久保の
    50㎡の売買相場

  • エムブランド新宿戸山公園の
    50㎡の売買相場     西早稲田駅の
    50㎡の売買相場     新大久保駅の
    50㎡の売買相場     東新宿駅の
    50㎡の売買相場     高田馬場駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

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