パークホームズ下総中山

  • 交通

    下総中山駅より徒歩で2分
    京成中山駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成中山駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市本中山2丁目10番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,234万円

    202.9万円/坪

    ～

    4,495万円

    215.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    8,113円/坪

    ～

    18.7万円

    8,967円/坪

  • 推定表面利回り

    4.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 02:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下総中山駅に対する口コミ】秋葉原まで26分で行ける。 京成線もある。 両隣の駅は、京葉線、地下鉄東西線、武蔵野線、都営新宿線、東葉高速鉄道、が通っていて大変便利。両隣の駅に比べて、電車の利便性が少し劣るぶん、家賃は低め。 その割に、生活はとてもしやすくお得な町だと感じる。
周辺環境

5.0

買い物はかなり充実している。 てらお、ベルクスなど激安スーパーがあり、駅のそばには24時間やっている西友やマルエツがある。 その他にも、コープ等、複数のスーパーがある。 家電量販店と、ホームセンターがあり、大型商業施設が隣の駅の八幡との間にある。寺町で、のんびりした雰囲気があり、治安は良い。
買い物・食事

4.0

海商寿司が有名。 魚屋が経営していて、安くて美味しい店。
暮らし・子育て

5.0

八幡との間に、大型できれいな図書館がある。 児童館も併設していて、雨の日に困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下総中山駅に対する口コミ】駅をでてすぐスーパーがありすぐいけます。カフェやコンビニもあるので便利です。家賃も東京と比べると安いですし、東京駅まで電車で約30分程で、交通の面でも便利です。昔ながらの街のようでおじいさん、おばあさんが多く治安もいいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ下総中山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 11階 3LDK 南東 72.42m² 6.5m² 4,630万円 211万円
2022年4月 11階 3LDK 東 72.42m² 6.5m² 4,480万円 205万円
2020年4月 9階 3LDK 南東 70.21m² 6.5m² 3,980万円 187万円
2020年1月 9階 3LDK 南東 70.21m² 6.5m² 4,380万円 206万円
2018年10月 11階 3LDK 北東 74.02m² 6.5m² 4,580万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ下総中山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 189,000円 8,441円 0円 378,000円 189,000円 0円 4階 74.02m² 3LDK 南東
2020年2月 175,000円 7,988円 0円 350,000円 350,000円 0円 4階 72.42m² 3LDK 南東
2016年11月 121,000円 8,639円 200円 242,000円 121,000円 0円 2階 46.3m² 1SLDK 南東
2015年1月 168,000円 7,910円 0円 336,000円 168,000円 9階 70.21m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ下総中山の
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市本中山の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ下総中山の
    70㎡の売買相場     下総中山駅の
    70㎡の売買相場     京成中山駅の
    70㎡の売買相場

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