イニシア新川崎

  • 交通

    新川崎駅より徒歩で3分
    鹿島田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『鹿島田駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区新川崎3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    286戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア、明豊コーポレーション、NECファシリティーズ

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    住環建築計画一級建築士事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    9,657万円

    322.5万円/坪

    ～

    10,254万円

    342.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.3万円

    10,145円/坪

    ～

    33.5万円

    11,213円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/29 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新川崎駅に対する口コミ】・駅の近くにスーパーが複数(マルエツ2店舗・東急ストア)あり、会社帰りに買い物ができる。 ・駅から商業施設までは屋根つきの通路になっていて雨風をしのげる。
周辺環境

3.0

・夜静か。 ・ロータリーなど整備されている。 ・道路が広い。
外観・共用部

5.0

・エントランスの天井が高く、シックで高級感がある。 ・日中は管理人がフロントにいて対応してくれる。 ・監視カメラ、有人管理、Wオートロックあり。 ・宅配ボックス25個くらい、エレベータ3基、駐車場、駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

5.0

・オール電化 ・床暖房(電気) ・浴室乾燥機 ・二重サッシ
買い物・食事

4.0

・一番近い商業施設(スーパー含)まで歩いて3分。
暮らし・子育て

3.0

・マンションの1階に保育園がある。 ・マンションの1階に歯科医がある。 ・キッズルームあり。 ・マンションで子供向けクリスマスイベント実施。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/27 17:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新川崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街で住むにはちょうどいい街です。 さらに新宿迄30分程度で出られるのでアクセスとしても良好です。全体的に物価も高くなく、高級なというよりはリーズナブルな店が並んでおり使いやすい
周辺環境

4.0

スーパーが近くとても便利に使わせてもらっております。治安はとても良いです。川崎の印象として悪いイメージがありますがかなり住みやすい駅かと思います。
買い物・食事

3.0

少ないながらも良いお店が立ちならんでおります。
暮らし・子育て

5.0

学校の数は十分にあるのではないかと思います。通学路の整備などもしっかりしている印象です。
ジンさん
購入検討者さん2022/11/16 00:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新川崎駅に対する口コミ】駅が近く、通勤面がとても楽そう。駐車場もありよさそう
まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/23 17:19
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

エントランスは高級感があります。築年数の割に綺麗だと思います。
まきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/15 23:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅からマンションまで明るい道なので子供にとっても安心です
じゅんじゅんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/05 00:42
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅直結ではありませんが、ほぼ雨に濡れずに帰れます。スーパーは京急ストアが1分かからないところにあり、マツキヨもあるので日用品はほぼ揃います。外食の際は鹿島田方面に出ることをお勧めします。自転車を使えば、マルシェや安いスーパーもアクセスできるので日々の買い物は問題ないです。
るんるんちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/15 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新川崎駅に対する口コミ】駅から近いし、駅から家までの動線にスーパーがある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅は繁華街である川崎駅、横浜駅へのアクセスがしやすい駅です。 また徒歩5分ほどの位置に南武線の鹿島田駅があります。 周辺は大きな道路が多く明るい道なので夜道は怖くありません。また子供が多いエリアでもあるので治安もいいです。
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SALES HISTORY イニシア新川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 17階 2LDK 南東 76.55m² 40.3m² 7,490万円 323万円
2023年10月 9階 3LDK 北東 73.45m² 34m² 6,950万円 313万円
2023年9月 17階 2LDK 南西 71.19m² 12.6m² 7,100万円 330万円
2023年8月 17階 2LDK 南 76.55m² 40.3m² 7,780万円 336万円
2023年8月 16階 2LDK 南 97.78m² 44.7m² 8,880万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY イニシア新川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 165,000円 10,920円 0円 165,000円 165,000円 0円 14階 49.95m² 1SLDK 東
2023年5月 180,000円 10,693円 5,000円 360,000円 180,000円 0円 14階 55.65m² 2LDK 東
2023年3月 120,000円 10,751円 0円 120,000円 120,000円 0円 8階 36.9m² 1LDK 東
2023年1月 186,000円 8,085円 12,000円 186,000円 186,000円 0円 15階 76.05m² 3LDK 東
2022年9月 160,000円 9,701円 0円 320,000円 160,000円 0円 5階 54.52m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア新川崎の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区新川崎の
    70㎡の売買相場

  • イニシア新川崎の
    70㎡の売買相場     新川崎駅の
    70㎡の売買相場     鹿島田駅の
    70㎡の売買相場

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