シンカシティステーションスイート

  • 交通

    新川崎駅より徒歩で5分
    鹿島田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『鹿島田駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区新川崎5番1号

  • 構造

    SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    357戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産、三洋ホームズ、新日本建設、京急不動産、中央コーポレーション、平和不動産、セントラル総合開発、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,601万円

    308.7万円/坪

    ～

    5,947万円

    327.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    8,867円/坪

    ～

    17.7万円

    9,800円/坪

  • 推定表面利回り

    3.52％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Menjiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/09/27 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新川崎駅に対する口コミ】駅徒歩2分とされていますが、自宅のドアから駅のホームまで5分あれば到達します。また、雨に濡れずに電車に乗ることができます。駅とマンションの間にドラッグストアと京急ストアがあり、最低限の買い物は用足ります。
周辺環境

3.0

商業施設が殆どなくないため、静かな住環境が保たれています。
外観・共用部

4.0

駐車場は世帯数の8割程度をカバーしており、かつ月額5,000円程度と安価です。フロントサービスを含め管理は良好です。宅配ボックス、自転車の貸し出し、ゲストルーム等、最低限の共用施設が整っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンやバスルームなど標準的な仕様ですが、必要十分だと思います。オール電化ですので、光熱費もかなり節約できます。
買い物・食事

4.0

マンションと直結している所業施設に京急ストアがあり、一通りの買い物は間に合います。また、マンションの対面にコンビニエンスストアもあり、深夜でも最低限の買い物が可能です。
暮らし・子育て

4.0

小学校は徒歩5分程度とすぐ近くにあります。幸区役所の分館や図書館も5分程度、近所にクリニックも多く、暮らしは便利です。
shuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/23 05:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅に近いだけでなく、屋根付きの歩行者専用通路で行ける。
周辺環境

4.0

無料の動物園があり、花見もできる夢見が先公園が近い。
外観・共用部

4.0

大規模修繕をしたばかりなので外観がきれい。
お部屋の仕様・設備

3.0

高級ではないが、長谷工物件として標準的なものを備えている。
買い物・食事

4.0

隣接するモール内に京急ストアがあり、雨の日でも傘無しで買い物に行ける。
暮らし・子育て

3.0

隣接のモールに複数の病院が入っている。近くの区役所の分館に図書館が入っている。
たかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 12:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

駅から3分で雨に濡れずに行けて、眺望も良いマンションはなかなか無い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/17 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新川崎駅に対する口コミ】横浜近い、東京にもすぐ出れる。 渋谷品川、新橋、新宿一本土地高いが利便性はよいので◎。 都心へのアクセスは武蔵小杉と同じ
周辺環境

4.0

スーパーはある。商店街があり，大体そろう。良くも悪くも川崎かんはある。 おじいさんおばあさん多いから安心。
買い物・食事

4.0

チェーン店は一通りあり、商店街活気あり。
暮らし・子育て

5.0

一通り子供が遊べる施設あり。 公園が多い。
びーばーさん
購入検討者さん2022/03/14 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新川崎駅に対する口コミ】駅にめっちゃくちゃ近いのでとても便利だと思います
周辺環境

5.0

上にスーパーが入っているので買い物がとても便利
外観・共用部

5.0

しっかりと鍵が部屋ごとに別れていて安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋の数はわりと多く個人の部屋がしっかりと作れる
買い物・食事

5.0

上にスーパーがあり近くにコンビニもあるので便利
暮らし・子育て

5.0

防災訓練も比較的頻繁にあると思うので安心
Mansion さん
購入検討者さん2020/03/17 06:51
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

なんといって駅近。新川崎駅までの道にはアーケードもある。
marineさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/29 16:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人さんがいつも掃除してくださりとても綺麗でした。
たちつてとなにぬねのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/20 12:06
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

駅から近いです。スーパーも近い。雨に濡れずに行けます。
ねこさん
購入検討者さん2019/05/20 19:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新川崎駅に対する口コミ】新川崎は、横浜方面へ行くにも東京方面へ行くにも便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅は横浜の隣駅なのでおよそ10分程度で横浜、15分程度で品川駅に行けるの都心部へのアクセスはとても良いです。また、新川崎駅から徒歩15分程度で南武線新鹿島田駅があるので、川崎や立川まで行くことが出来ます。
ちぇるおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/10/31 23:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新川崎駅に対する口コミ】横須賀線一本で都心に出れる利便性の高さと駅から直通の安全性。
周辺環境

4.0

動物公園など緑が多く、住環境としては良好。歩道も広く子供も安全に歩ける。
外観・共用部

3.0

商業棟と隣接しているため、買い物が便利。駐車場も平置きなので管理費も安い。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たりも良好。バリアフリーで将来も安心。
買い物・食事

5.0

商業棟併設なので雨の日でも傘なしで買い物に行ける。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩3分。商業棟にクリニックもあるため、非常に便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/01/14 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅に近いので都心へのアクセスにも超便利。鹿島田駅にも歩いていける。今工事中で駅まで直結になれば尚便利。
周辺環境

3.0

駅に近いわりには閑散としていてごみごみしていないのがいい。マンションの外回りも広々している。
外観・共用部

3.0

2重オートロック、管理人駐在なのでセキュリティは安心。駐車場、駐輪場が地下に完備。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きく明るく開放的。室内に洗濯ものを干せる設備が便利。日があいるので明るく開放的。
買い物・食事

3.0

マンション内に京急ストア、マツキヨがあり、マンション前にミニストップがある。 マンション内に整形外科や眼科、フィットネスクラブもあるので便利。
暮らし・子育て

3.0

整形外科や眼科などの病院や幼児英語教室がある。徒歩１０分以内に日吉の分館があるのでちょっとした手続きが出来たり、図書館もあります。
MARUKOKOさん
購入検討者さん2013/10/16 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新川崎駅に対する口コミ】なんといっても、駅に隣接しており、駅に近い。
周辺環境

3.0

住宅地が中心で、車の交通量もそこまで多くなく、静かそう。
外観・共用部

2.0

駅近物件でありながら、駐車場が充実している
お部屋の仕様・設備

3.0

極めて普通のないそうです。可もなく不可もなし。
買い物・食事

2.0

直結の商業施設は随分遅れながらもオープンしたようですね。
暮らし・子育て

4.0

子育てそうが一気に増えていろいろな施設も増えているようです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シンカシティステーションスイートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 13階 2LDK 南西 73.3m² 12.6m² 7,280万円 328万円
2023年5月 7階 3LDK 西 80.63m² 23.48m² 8,480万円 348万円
2023年5月 6階 2LDK 西 71.8m² 12.6m² 6,480万円 298万円
2022年3月 10階 3LDK 西 72.74m² 14.27m² 6,980万円 317万円
2021年11月 20階 2LDK 西 62.01m² 12.04m² 5,480万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンカシティステーションスイートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 200,000円 10,662円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 17階 62.01m² 2LDK 西
2023年1月 185,000円 8,518円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 8階 71.8m² 3LDK 西
2022年7月 225,000円 8,462円 0円 225,000円 225,000円 0円 4階 87.9m² 3LDK 南東
2022年7月 180,000円 9,596円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 11階 62.01m² 2LDK 西
2022年6月 190,000円 8,748円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 20階 71.8m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンカシティステーションスイートの
    70㎡の売買相場     川崎市幸区の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区新川崎の
    70㎡の売買相場

  • シンカシティステーションスイートの
    70㎡の売買相場     新川崎駅の
    70㎡の売買相場     鹿島田駅の
    70㎡の売買相場

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