メインステージ住吉

  • 交通

    住吉駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都江東区住吉2丁目2番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    青山メインランド

  • 施工会社

    日特建設

  • 設計会社

    アークロード、TAP、ビームス・デザイン・コンサルタント

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    960万円

    352.7万円/坪

    ～

    1,019万円

    374.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.0万円

    11,106円/坪

    ～

    3.3万円

    12,275円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/18 14:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住吉駅に対する口コミ】大手町まで10分というのはやはり便利です。どの駅も主要な駅ですし、困りません。(ex水天宮前駅にはTCAT、三越前なり九段下なり沿線いずれの駅も他線への乗り換えができ便利。田園都市線直通も便利。押上方面から京成線への乗り継ぎや、久喜方面直通も便利。) タクシー乗り場はありません。とにかく何処へ行くにも便利です。物価は普通だと思います。
周辺環境

4.0

駅から見えるところにライフ(スーパー)はあります。駅出口付近にまいばすけっと、ローソン、セブンなどもあり。ライフからさらに歩けばメディカルモールもあります。キレイだと思います。駅前に交番もあります。
買い物・食事

2.0

駅前は古くからある珈琲館、ファストフードもモスのみ。あとはラーメン屋が数店舗、テイクアウトのからあげ屋さんなど。他オリジン、ちよだ鮨(テイクアウト寿司店)、すき家など。 少し歩くと福どらというわりと有名などら焼きやさんがあります。 小さなケーキ屋さん(ウフ)も美味しいです。 焼肉屋さん(牛星)もわりと人気。他、牛角もあります。有名なのは住吉ホルモンいつも賑わってます。 オーケーストアやくら寿司もありますが徒歩でしばらく歩きます。
暮らし・子育て

4.0

猿江恩賜公園の最寄りなので、子連れで遊ぶにはオススメします。
しもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/19 20:39
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

今年の５月に入居して、半年経ちますが築浅物件なので、外観も綺麗ですし、とても快適に生活出来ております。浴室乾燥機などの設備も色々と充実しており、部屋も広くて綺麗なので最高です。壁も厚く近隣の音も聞こえないので、とても快適です。また住吉駅から徒歩1分と立地もよく、近隣に飲食店やドラッグストアなどもあるのでとても便利です。
あかさたなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/10 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】駅近です。住吉駅は乗り合わせもよく、治安もいいです。
あかさたなさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】駅まですごくちかく、コンビニやスーパーもありとても便利です。
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SALES HISTORY メインステージ住吉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 13階 2LDK 南 64.81m² 9.06m² 6,990万円 357万円
2018年5月 3階 1K 南 24.39m² 不明m² 2,200万円 298万円
2018年4月 7階 1K 南 24.74m² 不明m² 2,100万円 281万円
2018年3月 6階 1K 南 24.39m² 4.49m² 2,300万円 312万円
2017年9月 6階 1K 南 24.39m² 4.49m² 2,300万円 312万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メインステージ住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 82,500円 11,478円 20,000円 0円 0円 0円 7階 23.76m² 1K
2024年3月 82,500円 11,478円 20,000円 0円 82,500円 0円 2階 23.76m² 1K 北
2023年12月 83,000円 11,091円 20,000円 0円 0円 0円 5階 24.74m² 1K 南
2023年12月 78,000円 10,422円 20,000円 0円 78,000円 0円 2階 24.74m² 1K 南
2023年12月 84,000円 11,224円 20,000円 0円 84,000円 0円 7階 24.74m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メインステージ住吉の
    30㎡の売買相場     江東区の
    30㎡の売買相場     江東区住吉の
    30㎡の売買相場

  • メインステージ住吉の
    30㎡の売買相場     住吉駅の
    30㎡の売買相場

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