ルネ品川中延

  • 交通

    荏原町駅より徒歩で4分
    旗の台駅より徒歩で8分
    馬込駅より徒歩で9分
    中延駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『荏原町駅』　東急大井町線　
    『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
    『馬込駅』　都営浅草線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区中延5丁目11番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,924万円

    459.7万円/坪

    ～

    8,414万円

    488.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    10,355円/坪

    ～

    19.7万円

    11,445円/坪

  • 推定表面利回り

    2.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

マーライオンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/25 16:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原町駅に対する口コミ】最寄り駅は荏原町で徒歩４分と近い。徒歩10分以内で旗の台・馬込と複数駅・複数路線が利用でき利便性が良い。自由が丘・二子玉川に近いのも魅力。
周辺環境

5.0

こじんまりとはしているが、商店街はにぎやかでおいしいお店も多い。
外観・共用部

4.0

外観はスタイリッシュでよい。管理もしっかりしていると思う。エレベーター2基でテレビ画面付きで規模にしては優秀。共用は荏光庵というゲストルームがあるため、来客にも対応できる。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備はディスポーザー含めすべてそろっており、とても優れている。タッチレス水栓は便利だった。バリアフリー設計のため、お年を召した方でも便利。
買い物・食事

4.0

駅前のドラッグストア、徒歩4分のオオゼキと日常の買い物には困らない。チェーン店もそれなりにそろっており、個人経営でおいしいお店もそれなりにある。
暮らし・子育て

4.0

総合病院の昭和大学病院が徒歩圏内。近く（徒歩5分以内）に内科・歯科・小児科・耳鼻科があり、安心感があった。小さいながらも公園は点在している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/18 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原町駅に対する口コミ】荏原町駅前の通りは旗の台駅まで充実した商店街が続いており、スーパー、ドラッグストアもあります。 中延方面や馬込方面にも飲食店、小売店、個人医院等が続くので生活に困りませんし、隠れた名店もあります。少し前にKALDIもできました。 週末のショッピングは、自由が丘や二子玉川が電車ですぐなので、わざわざ都心まで行かなくても楽しめます。 アクセスポイントなる駅に数分程度で、大井町駅からＪＲで都心へ、中延駅から浅草線経由で成田にも羽田にも、自由が丘から東横線で渋谷や横浜方面にも簡単に出られるので、非常に利便性が高いです。なお、大井町線が運転見合わせ中の場合、中延駅前までは徒歩圏内なので、浅草線でＪＲ五反田駅にも出られます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荏原町駅に対する口コミ】東京の交通網の中にあるので交通の便は良好です。
周辺環境

4.0

公園が近くにあるのでそういう点で環境は整っています。
外観・共用部

3.0

フロントサービスはそれほど充実していない感じです。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーは整いつつあるような感じです。
買い物・食事

3.0

ショッピングモールまでの距離は結構近いです。
暮らし・子育て

4.0

教育機関までの距離は結構近いとのことでした。
No nameさん
購入検討者さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荏原町駅に対する口コミ】荏原町駅まで徒歩４分とこれ以上にない抜群の立地です。
周辺環境

4.0

多くのジャンルの店が周辺にあるので用事を済ませられます。
外観・共用部

5.0

築９年と出来てまだ新しいのですがすがしい気持ちで帰れる自慢のマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

一通りの設備は揃っているので新たに買いそろえる手間がその分省けます。
買い物・食事

4.0

コンビニが近くにあるので安心して買い物が出来ます。
暮らし・子育て

2.0

子供があまり住んでいないので夜泣きなどの騒音がしません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ品川中延の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 1LDK 西 42.06m² 8.41m² 5,680万円 446万円
2024年1月 4階 1LDK 西 42.06m² 8.41m² 5,980万円 470万円
2024年1月 4階 1LDK 西 42.06m² 8.41m² 6,180万円 486万円
2023年11月 4階 1LDK 西 42.06m² 8.41m² 6,380万円 501万円
2023年2月 4階 2LDK 西 56.93m² 9.8m² 6,080万円 353万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ品川中延の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 200,000円 10,201円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 6階 64.81m² 2LDK 東
2021年6月 143,000円 11,239円 10,000円 143,000円 171,600円 0円 6階 42.06m² 1LDK 西
2018年10月 146,000円 11,415円 10,000円 146,000円 146,000円 0円 1階 42.28m² 1LDK 西
2015年2月 220,000円 11,222円 10,000円 440,000円 220,000円 0円 6階 64.81m² 2LDK 東
2014年9月 145,000円 11,397円 10,000円 145,000円 145,000円 6階 42.06m² 1LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ品川中延の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区中延の
    60㎡の売買相場

  • ルネ品川中延の
    60㎡の売買相場     荏原町駅の
    60㎡の売買相場     旗の台駅の
    60㎡の売買相場     馬込駅の
    60㎡の売買相場     中延駅の
    60㎡の売買相場

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