クレヴィア恵比寿

  • 交通

    恵比寿駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区恵比寿4丁目3番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,414万円

    688.6万円/坪

    ～

    11,058万円

    731.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.0万円

    17,195円/坪

    ～

    28.7万円

    19,004円/坪

  • 推定表面利回り

    3.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/27 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】JR恵比寿東口より徒歩1~2分の立地で信号を渡る必要もありません。 JR恵比寿駅には駅ビル「アトレ」もあるので、日々のお買い物など不足はありません。
周辺環境

3.0

ほぼ線路沿いの割には駅からの音も少ないです。ビジネス街と住宅街の入り交ざった場所（表側はビジネス街、裏側はマンションが多い）です。
外観・共用部

4.0

管理人が日中は滞在して色々と対応してくれます。表はオートロック、裏口にもホテル錠が付けられ、監視カメラも多くセキュリティ面では安心です。ペットも規制はありますが2匹まで飼う事が出来ます。基本的にはバリアフリーの造りとなっています。 管理人によってこまめに清掃されていますし、2~3カ月に1度は共用部の正装で業者も入ります。 マンション内に事務所と歯科が入っていますが、1つは元々地主の方の会社で、歯科はマンションとは別に入り口があり住民との接触は無いよう造られています。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は天井が高く窓が大きく造られています。設備としては、キッチンにはディスポーザー、お風呂場には浴室換気が付いています。お隣りの部屋の音も聞こえません。
買い物・食事

4.0

駅にはアトレ、ガーデンプレイス（三越）にも徒歩圏内。西口駅前に商店街（恵比寿ストア）やイオン（旧ピーコック）があります。飲食店などはかなり多く、話題のお店も多く出店することから食べることには困りません。
暮らし・子育て

4.0

マンション住人は顔見知りでなくとも挨拶は交わします。 保育園は空き待ちの方が多いようですが、一時預かり保育サービス等も区が提供しているようです。幼稚園と保育園は近くに私立公立2~3つずつ程度。救急病院は広尾方面に日赤と都立広尾病院があります。地域のお祭りも活発で9月には渋谷氷川神社の秋祭りがあり、大人・子供神輿や山車が出て町内が活気づきます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【恵比寿駅に対する口コミ】綺麗だしトイレも使いやすいしエレベーターもあるので体が不自由な人でも利用しやすいと思う品質の良いセンスのあるものがそこここに溢れているので買わずに見て歩くだけでも自分磨きになる。
周辺環境

3.0

駅ビル直結なので雨の日でもたいていの用事は傘をささずに済む自転車のカゴにうっかり荷物を置いたまま数分その場を離れても盗まれることは決してない。
買い物・食事

3.0

バラエティに富んでいるのでその日の気分で選べるのが楽しいし、結構空いてて穴場
暮らし・子育て

4.0

駅も周辺も明るく治安が良いので、子連れでも安心して利用できるのは山手線の中でも上位ランクだと思う
ねこもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/07 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【恵比寿駅に対する口コミ】東口からすぐだが、途中にコンビニもありとても便利。
周辺環境

無評価

駅が近く、飲食店も多いのでテイクアウトの選択肢が豊富。
外観・共用部

5.0

入り口は道から奥まったところにあり部外者は入ってこない。管理人さんも見てくれているので安心できる
お部屋の仕様・設備

無評価

部屋によっては日当たりが悪いが、浴室乾燥機があるので洗濯乾燥には困らない
買い物・食事

無評価

駅が近いためアトレにすぐ行ける。コンビニも近くにあり便利。
暮らし・子育て

無評価

ファミリーも多く居住しており、会うと挨拶する。子供にも環境は良いと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:50
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

とにかく駅が近いです。買い物、食事にはまず困りません。
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SALES HISTORY クレヴィア恵比寿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 2LDK 南 57.09m² 14.94m² 12,980万円 752万円
2024年2月 4階 1LDK 東 40.16m² 4.99m² 8,500万円 700万円
2024年2月 8階 2LDK 東 52.17m² 5.92m² 12,800万円 811万円
2023年10月 8階 2LDK 東 52.17m² 5.92m² 10,500万円 665万円
2023年5月 8階 2LDK 東 52.17m² 5.92m² 10,980万円 696万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレヴィア恵比寿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 270,000円 20,509円 0円 270,000円 270,000円 0円 10階 43.52m² 1LDK
2024年1月 178,000円 16,803円 20,000円 0円 0円 0円 8階 35.02m² 1LDK
2023年11月 178,000円 16,803円 20,000円 0円 0円 178,000円 4階 35.02m² 1LDK 北
2023年10月 235,000円 17,851円 10,000円 235,000円 235,000円 0円 8階 43.52m² 1LDK 東
2023年9月 180,000円 16,929円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 6階 35.15m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィア恵比寿の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区恵比寿の
    50㎡の売買相場

  • クレヴィア恵比寿の
    50㎡の売買相場     恵比寿駅の
    50㎡の売買相場

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