アールブラン綱島

  • 交通

    綱島駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    モリモト

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    日本エーコン

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,188万円

    292.3万円/坪

    ～

    6,570万円

    310.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    7,618円/坪

    ～

    17.8万円

    8,420円/坪

  • 推定表面利回り

    3.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たるたるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/25 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】東急東横線綱島駅から徒歩６分程度。急行も停まり駅からの導線もフラット。都心・買い物のアクセスは良好です。
周辺環境

4.0

鶴見川が近く、ランニングや犬の散歩など気持ちがいいです。
外観・共用部

5.0

共用部も綺麗で、オートロック・宅配ボックスなど設備も申し分ない。日中は管理人さんがいて安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

２重床２重天井で天井高高い。ディスポーザー・オートバス・床暖房と一通り設備は充実しています。全戸南向きで南側道路なので日照は申し分ありません。冬でも日中は床暖房なしでも暖かいです。
買い物・食事

4.0

コンビニ・小型スーパー程近く、駅前の飲食店にも近い環境です。大型スーパーも徒歩圏内です。
暮らし・子育て

5.0

駅も近く、病院は近くにあるので不自由しません。
さばさばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/23 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綱島駅に対する口コミ】綱島駅まで近くてフラットアプローチ。駅前から程よく離れてて喧騒はなし
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 14:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綱島駅に対する口コミ】駅中にスタバがあります。店内の座席も割と広く、落ち着ける雰囲気です。また、駅中にはビアードパパや東急ストア、おにぎり屋さんなどもあり、ちょっとした美味しい物を気軽に買うことができます。駅のすぐ近くには本屋さんやハックもあります。
たにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/22 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綱島駅に対する口コミ】駅からそこそこ近い。マンション内の交流イベントがあるが特段参加しなくても問題なし。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アールブラン綱島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 66.18m² 12.2m² 6,480万円 324万円
2024年3月 1階 3LDK 南 66.18m² 12.2m² 6,580万円 329万円
2023年12月 1階 3LDK 南 72.24m² 12.9m² 5,880万円 269万円
2023年10月 2階 3LDK 南 70m² 12.5m² 5,980万円 282万円
2023年10月 2階 3LDK 南 70m² 12.5m² 6,180万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アールブラン綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 125,000円 5,870円 10,000円 125,000円 0円 0円 2階 70.39m² 3LDK 南
2022年6月 140,000円 6,575円 9,000円 140,000円 0円 0円 2階 70.39m² 3LDK 南
2021年6月 189,000円 9,441円 19,000円 189,000円 378,000円 0円 1階 66.18m² 2LDK 南
2021年1月 189,000円 9,441円 19,000円 378,000円 378,000円 0円 3階 66.18m² 3LDK 南
2020年1月 170,000円 8,028円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 2階 70m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アールブラン綱島の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区樽町の
    70㎡の売買相場

  • アールブラン綱島の
    70㎡の売買相場     綱島駅の
    70㎡の売買相場

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