東京フォレストミッドガーデンシティザテラス

  • 交通

    南千住駅より徒歩で10分
    三ノ輪駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『三ノ輪駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都荒川区南千住6丁目41番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    302戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、森組JV

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    メイツ合人社コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,853万円

    273.0万円/坪

    ～

    7,277万円

    289.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.4万円

    8,934円/坪

    ～

    24.7万円

    9,875円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】南千住駅の西口側の汐入地区はマンション地区です。 東口側は昔ながらの下町地区です。居住するのにお勧めは西口側のマンション地区です。隅田川に周囲を囲まれた地区で、車の交通量も少なく、居住者以外の出入りが殆どないため、交通面の安全性が高く不審者立ち入りが非常に少なく生活安全面が高いです。特に就学前後の児童を抱える世帯には最適といえます。
きよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/13 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南千住駅に対する口コミ】日比谷線があるため秋葉原や日比谷など主要駅へアクセスが可能で便利
SGさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/05 21:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

目の前がスーパーライフで非常に便利。大通りから1本入ったところにあるので、車の騒音が問題になることはなさそう。
やふろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/02/25 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南千住駅に対する口コミ】近隣にスーパー、ドラッグストアがあり、日用品が充実している。
ryo0925さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/04 19:27
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

目の前のライフで食料品、日用雑貨が揃う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東京フォレストミッドガーデンシティザテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 4LDK 南西 100.48m² 20.87m² 8,280万円 272万円
2023年10月 1階 3LDK 南 80.14m² 不明m² 6,480万円 267万円
2023年9月 2階 4LDK 南西 100.48m² 20.87m² 8,480万円 279万円
2023年6月 2階 4LDK 南西 100.48m² 20.87m² 8,680万円 286万円
2023年4月 2階 4LDK 南 84.63m² 14.82m² 6,780万円 265万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東京フォレストミッドガーデンシティザテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 220,000円 9,652円 15,000円 220,000円 220,000円 0円 2階 75.35m² 3LDK 南
2024年1月 250,000円 9,675円 15,000円 250,000円 250,000円 0円 6階 85.42m² 4LDK 西
2023年12月 188,000円 8,248円 10,000円 282,000円 188,000円 0円 4階 75.35m² 3LDK 南
2022年1月 200,000円 9,371円 0円 200,000円 200,000円 0円 5階 70.55m² 3LDK 北西
2021年10月 220,000円 9,075円 0円 220,000円 220,000円 0円 8階 80.14m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東京フォレストミッドガーデンシティザテラスの
    80㎡の売買相場     荒川区の
    80㎡の売買相場     荒川区南千住の
    80㎡の売買相場

  • 東京フォレストミッドガーデンシティザテラスの
    80㎡の売買相場     南千住駅の
    80㎡の売買相場     三ノ輪駅の
    80㎡の売買相場

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