ベリスタ横浜

  • 交通

    戸部駅より徒歩で3分
    平沼橋駅より徒歩で4分
    高島町駅より徒歩で8分
    横浜駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『戸部駅』　京急本線　
    『平沼橋駅』　相鉄本線　
    『高島町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区中央1丁目37番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

    202戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,429万円

    276.3万円/坪

    ～

    4,703万円

    293.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    9,598円/坪

    ～

    17.0万円

    10,608円/坪

  • 推定表面利回り

    4.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/19 08:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】京急戸部駅が徒歩3分程度、加えて横浜駅も15分程度で歩いて行くことができる。横浜駅へのアクセスでは、春に桜を鑑賞しながらの通勤・通学が楽しめる。
周辺環境

3.0

横浜駅、及びみなとみらいエリアが徒歩圏内。各コンビニエンスストア、まいばすけっとが徒歩数分圏内にあり便利。
外観・共用部

4.0

汚れが目立たず、モダンな外観。タッチキーによるエントランス、エレベーターへのアクセスでセキュリティが保たれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南側なので高層階であれば、日当たりは悪くない。冬は床暖房が重宝され、エアコンいらず。浴室・浴槽が広くバスタイムは充実している。
買い物・食事

3.0

大手コンビニが徒歩数分以内圏内にあり便利。また、まいばすけっとが数店舗点在しており、どこから帰っても買い物ができる。
暮らし・子育て

4.0

西区役所が徒歩数分以内で行くことができ、自治体サービスに対するアクセス・相談が可能。
tsuitachiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/21 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸部駅に対する口コミ】戸部駅まで徒歩3分で非常に便利です。横浜駅までも徒歩16分で行けます。
周辺環境

3.0

静かな住宅街です。近くに警察署があるので、治安はいいと思います。
外観・共用部

3.0

共有設備が充実です。フィットネスルーム、ライブラリカフェ等あります。
お部屋の仕様・設備

3.0

築浅であるため、設備は古くと感じないです。
買い物・食事

3.0

横浜駅まで行けば、そごう、ルミネ、ポルタ、ジョイナス、ヨドバシカメラ等百貨店があり、なんでも揃っていますので、買い物は非常に便利です。
暮らし・子育て

3.0

近くに戸部警察署、コンフォート病院があります。
くらもちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/11 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】・戸部駅と平沼橋駅を利用できて、ともに徒歩５分以内。 ・横浜駅にも徒歩圏内。部屋が端のほうでも15分あれば横浜駅東口に到着可能。 ・みなとみらい地区も近いので、自転車や徒歩でいける。
周辺環境

4.0

マンション周辺は治安面で全く問題なさそう。大通りから一本入ったところにあるので、気にならない。
外観・共用部

5.0

・管理がしっかりしており、安心。 ・専用のごみ捨て場があって24時間利用可能。 ・三菱地所のシリーズで駅近なので価値が落ちにくい。
お部屋の仕様・設備

5.0

・隣室との遮音性が高い。ベランダもセパレートタイプでプライベート性が高い。
買い物・食事

4.0

横浜駅が非常に近いので、外食は全く困らない。コンビニやまいばすけっとが多い。
暮らし・子育て

4.0

区役所が近くにある。ほか病院なども特に問題なく近くに揃っている。 小学校がすぐ目の前にある。
たっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/22 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【戸部駅に対する口コミ】最寄駅の戸部駅周辺は充実度はそれほど高くないが、ラーメン屋、コンビニなど最低限の店舗はある。
周辺環境

3.0

横浜駅徒歩圏内の立地、最寄駅（京急戸部駅）も５分程度であることから立地に恵まれたロケーション。コンビニもセブン・ローソン・ファミマが近くにあるので、便利なのは間違いない。
外観・共用部

3.0

オートロック、セキュリティキーでのエレベーター乗降は他物件と比べても高いセキュリティを担保していると思います。 簡単なトレーニング機器を備えたジムがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房は寒い冬に重宝した。収納も割と充実していたかと思う。
買い物・食事

4.0

３大コンビニが徒歩３分以内に存在するので、使い分けできて便利だった。
暮らし・子育て

3.0

区役所近くの病院に日曜日お世話になった。診断の結果、謎の腹痛だったが、診てもらうことで心理的に落ち着いた。
あやかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/17 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】戸部駅が徒歩5分程度で京急線へのアクセスは良いです。
周辺環境

4.0

近くに戸部警察署があるので、安心でした。
外観・共用部

5.0

共有施設としてフィットネスルームとライブラリカフェがあり、運動や勉強、仕事などで使用することができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

気密性が高く冬でも温かいです。バスルームやキッチンなど水回りが広いです。
買い物・食事

4.0

マンションのほぼ隣に、蕎麦屋さんがありとてもおいしいです。
暮らし・子育て

5.0

マンションに防災食料品の備蓄があり、災害時は安心です。
たっしーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/15 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】最寄り駅の京急線戸部駅に近く、相鉄線平沼橋駅も徒歩圏内で便利。また、みなとみらいエリアも散歩・ジョギングで行けて非常に便利なエリア。
周辺環境

3.0

裏手にある川沿いは桜並木で春は桜がキレイ。みなとみらいにも徒歩圏内。散歩・ジョギングには最適。
外観・共用部

4.0

オートロックや宅配BOXの完備で取り立てて問題はない。自習スペースやジムスペースがあり、便利に使える。
お部屋の仕様・設備

4.0

冬に床暖房を重宝した。エアコンいらずで快適だった。部屋の広さを考えると洗面スペースが広くて便利だったと思う。
買い物・食事

4.0

コンビニ（ローソン・ファミマ）・スーパー（まいばすけっと）は近くにあるので、さほど不便な思いはしなかった。大きな買い物は横浜駅周辺まで歩けば何でも揃う。
暮らし・子育て

4.0

区役所が近くてなにかと活用させてもらった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/27 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】駅構内に買い物できる施設が沢山あります。最近はNEWoMANと言う新しい施設が出来て駅構内の建物で映画まで見れるようになりました。アクセスもとてもよく都内に行くにも色んな線があって便利で、オススメです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/17 11:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】最寄りの戸部駅まで徒歩5分。そこから横浜駅まで2分で行けるのでかなり便利。
周辺環境

4.0

幹線道路からは一本入ったところにあるので、騒音は少ないです。
外観・共用部

4.0

外観は周りのマンションと比べてもおしゃれな方だと思います。宅配BOXも便利。ゴミ置き場が屋内にあるので、雨でも濡れずに出せるので助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房が気に入ってます。断熱性も高いので、快適です。
買い物・食事

2.0

スーパーまでは少し歩きますが、まいばすけっとが近くにあるので助かってます。
暮らし・子育て

2.0

内科がすぐ近くにあるので、風邪のときはすごく助かります。 役所も歩いて数分のところにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】この駅が良いのは高島屋があったりマクドナルドがあったりして 駅の近くにいろんな店があってすごく生活に便利という点で良いと思いました。 ここなら一人暮らしでも特に不便を感じないと思えるのが良いと思いました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/25 01:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸部駅に対する口コミ】相鉄線平沼橋駅と京急線戸部駅のどちらも利用可能です。
周辺環境

2.0

マンションの裏には川が流れており、プロムナードで散歩を楽しめます。
外観・共用部

4.0

焼きたてパンのフロントサービスがあり、香りがとても良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

エレベーターが１機あるので、最高階でも楽に登れます。
買い物・食事

3.0

近くにイオンのスーパーがあり、日用品の買出しにはこまりません。
暮らし・子育て

3.0

病院は道を隔てて、耳鼻科、歯科、そして近隣にコンフォート病院があります。
かななななななさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/03/14 12:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸部駅に対する口コミ】徒歩３分以内、明るい道で歩きやすい。 横浜駅までもフラットで１０分程度。
周辺環境

2.0

横浜駅まで続く川沿いに桜並木があり、綺麗で気持ちよく歩く事ができる。
外観・共用部

4.0

掃除担当の方が丁寧で手入れが行き届いている。また、対応もとても良く、遭う度に挨拶をしてくれる。設備が最新で使いやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0

寝室にドアが２つあり、１つはリビングへ、もう１つは浴室へ行く事ができとても住みやすい。洗濯の際とても重宝した。
買い物・食事

3.0

横浜駅やみなとみらいに近いので、外食するのが楽しい。食料品の買い物にもとても便利。
暮らし・子育て

1.0

西区役所や公立小学校が近くにある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ベリスタ横浜の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 2LDK 南東 53.12m² 4.94m² 4,780万円 297万円
2024年1月 2階 1R 南東 53.12m² 4.94m² 4,380万円 273万円
2023年12月 2階 1R 南東 53.12m² 4.94m² 4,430万円 276万円
2023年12月 4階 1SLDK 南東 53.12m² 4.94m² 4,480万円 279万円
2023年11月 2階 1R 南東 53.12m² 4.94m² 4,480万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ベリスタ横浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 169,000円 10,173円 10,000円 169,000円 169,000円 0円 1階 54.92m² 2LDK 南東
2024年4月 172,000円 10,353円 18,000円 172,000円 172,000円 0円 5階 54.92m² 2LDK 南東
2024年1月 148,000円 9,210円 7,000円 148,000円 148,000円 0円 6階 53.12m² 2LDK 南東
2023年11月 95,000円 9,648円 0円 95,000円 95,000円 0円 9階 32.55m² ワンルーム 南東
2023年11月 130,000円 9,561円 16,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 44.95m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリスタ横浜の
    50㎡の売買相場     横浜市西区の
    50㎡の売買相場     横浜市西区中央の
    50㎡の売買相場

  • ベリスタ横浜の
    50㎡の売買相場     戸部駅の
    50㎡の売買相場     平沼橋駅の
    50㎡の売買相場     高島町駅の
    50㎡の売買相場     横浜駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 横浜市西区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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