クレヴィア若葉台パークナード

  • 交通

    若葉台駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『若葉台駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都稲城市若葉台1丁目33番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    288戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    伊藤忠都市開発、パナホーム

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,020万円

    184.3万円/坪

    ～

    6,392万円

    195.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.2万円

    6,190円/坪

    ～

    22.3万円

    6,841円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/18 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】ヤオコー、DAISO、コルモピアが揃っている。駅舎があるので、終電が遅くまである。
周辺環境

4.0

住宅街ばかりで、深夜になると車が全く走っていないので静か。虫が全然いない。
外観・共用部

5.0

最上階が５階の低層マンションだが、エレベーターはあるので、行き来が楽。落ち着いた雰囲気。
お部屋の仕様・設備

3.0

コンロや床などを選ぶことができたので、自分好みのカスタマイズが出来た。
買い物・食事

4.0

電気屋が３つもあるので、物によって安いところを探して得ることができる。
暮らし・子育て

3.0

５分くらい歩いたところに大きい公園があり、カフェもあるので、親と子でそれぞれのんびりとした時間が過ごせる。縄でできた、かっこいいジャングルジムがある。
No nameさん
購入検討者さん2019/12/16 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅から平坦で徒歩でも10分かからない程度。
周辺環境

5.0

新しい街なのですべてが綺麗だし、歩道も広い。
外観・共用部

4.0

常にきれいに保たれていて管理人さんたちも感じが良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがよく冬でも日が当たると暖かい、設備も問題なし。
買い物・食事

3.0

スーパーやドラッグストア、レストランは駅前にある。
暮らし・子育て

3.0

小学校はきれいだし評判が良い。マンションのイベントも色々ある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/03 12:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅までの道はほぼフラット。周辺にはスーパーやショッピングモールなどが集中している。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあり、昼夜を通して静かな環境で過ごすことができる。
外観・共用部

4.0

低層階住宅がいくつか並んでいる構造のため、安定感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋内は完全にバリアフリー設計となっている。また隣接部屋の声などは全く気になりません。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーや大型書店があり、買い物にはあまり困らない。
暮らし・子育て

5.0

周辺の幼稚園の送迎バスがいくつかマンションまできてくれる。病院等も周辺には多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや飲食店、ダイソー、ホームセンターなど必要な店舗がそろっている。郵便局や銀行、病院もあるので生活に便利。駅前はきれいに整備されていて子供と散歩しやすい。乗降客数が少ないので比較的静かです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/20 11:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若葉台駅に対する口コミ】最寄駅（若葉台）周辺にはスーパーや家電量販店、大型書店などがあり、仕事帰りに買い物をするには便利。
周辺環境

5.0

近くにはBBQができる大きな公園などがあり、自然は豊か。周辺は閑静な住宅街で夜は非常に静か。
外観・共用部

4.0

２４時間管理やフロントサービスなど人による対応は充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の向きにもよるが、リビングには大きな窓があり、朝から部屋が明るい。室内段差はほぼなし。
買い物・食事

4.0

スーパーやドラッグストアが徒歩圏内で買い物には問題なし。
暮らし・子育て

4.0

マンションに幼稚園の送迎バスが来るため、安心して通わせられる。マンション内のイベントもたまにある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/06 11:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】スーパー、家電量販店、大型書店があり、会社帰りに買い物がしやすい。
周辺環境

5.0

緑や公園が多く、自然が豊か。電柱がなく景観が良い。
外観・共用部

4.0

常に清掃されており、清潔感がある。高層マンションではないため、階段でも上り下りできる。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣人の音はほとんど聞こえないため、静かな環境で過ごせる。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーや家電量販店などがあり、日常生活の買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

病院、市の出張所が近くにあるため困らない。歩道が広く、子供と安心して散歩ができる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/04 07:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅からの道がフラットで徒歩１０分程度。駅周辺にはスーパー等の店がある。
周辺環境

5.0

自然が多く、大きな公園が徒歩圏内にいくつかある。閑静な住宅街で夜は静か。
外観・共用部

4.0

低層階のため、エレベーターを使用しなくても最上階まで上がるのに苦にはならない。２４時間管理人常駐のため、セキュリティーも問題なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差はなく、小さい子供がいても安心できる。隣の騒音等は全く気にならない。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、大型書店があるため、日常品の購入には困らない。
暮らし・子育て

5.0

近くに病院はあり困らない。また市役所の出張所も駅近くにあり行政の手続きも問題なし。
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SALES HISTORY クレヴィア若葉台パークナードの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南西 102.43m² 16m² 5,680万円 183万円
2024年2月 1階 4LDK 南西 114.18m² 不明m² 5,980万円 173万円
2024年2月 4階 4LDK 南東 112.18m² 35.42m² 6,180万円 182万円
2024年2月 -1階 3LDK 南西 84.2m² 15.6m² 4,680万円 184万円
2023年12月 -1階 4SLDK 南東 107.24m² 不明m² 6,050万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレヴィア若葉台パークナードの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 175,000円 6,827円 0円 175,000円 175,000円 0円 4階 84.74m² 3LDK 南東
2024年2月 165,000円 6,440円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 84.7m² 3LDK 東
2024年1月 180,000円 7,022円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 84.74m² 3LDK 南東
2022年11月 165,000円 6,440円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 84.7m² 3LDK 東
2022年3月 140,000円 5,393円 0円 140,000円 140,000円 0円 1階 85.82m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレヴィア若葉台パークナードの
    90㎡の売買相場     稲城市の
    90㎡の売買相場     稲城市若葉台の
    90㎡の売買相場

  • クレヴィア若葉台パークナードの
    90㎡の売買相場     若葉台駅の
    90㎡の売買相場

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