若葉台ワルツの杜Ｂ棟

  • 交通

    若葉台駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『若葉台駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都稲城市若葉台3丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    246戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    近鉄不動産、三交不動産、名鉄不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    アール・アイ・エー他

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,612万円

    203.3万円/坪

    ～

    4,897万円

    215.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    6,172円/坪

    ～

    15.4万円

    6,822円/坪

  • 推定表面利回り

    3.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若葉台駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、家電量販店等の商業施設が充実しています。駅からなだからな坂がありますが、エレベーターやエスカレーターがありますので困りません。坂を登るとそのまま大きな若葉台公園に行けますし、とても良い環境です。
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/31 20:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅近で、スーパーや電気屋さんなどたくさんあり住みやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 若葉台ワルツの杜Ｂ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 4LDK 南 97.63m² 23.08m² 5,798万円 196万円
2023年12月 5階 4LDK 南 97.63m² 23.08m² 5,898万円 200万円
2023年9月 11階 3LDK 南西 70.62m² 10.53m² 4,590万円 215万円
2023年6月 11階 3LDK 南西 70.62m² 10.53m² 4,790万円 224万円
2023年4月 2階 3SLDK 南西 77.22m² 14.94m² 4,690万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 若葉台ワルツの杜Ｂ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 150,000円 6,129円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 80.91m² 3LDK 南東
2024年4月 200,000円 6,904円 0円 200,000円 200,000円 0円 3階 95.76m² 4LDK 南東
2021年10月 140,000円 5,784円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 80.02m² 3LDK 南西
2021年10月 140,000円 5,720円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 5階 80.91m² 3LDK 南東
2021年5月 142,000円 6,647円 0円 142,000円 142,000円 0円 11階 70.62m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 若葉台ワルツの杜Ｂ棟の
    80㎡の売買相場     稲城市の
    80㎡の売買相場     稲城市若葉台の
    80㎡の売買相場

  • 若葉台ワルツの杜Ｂ棟の
    80㎡の売買相場     若葉台駅の
    80㎡の売買相場

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