グランフラッツ国分寺

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地

    東京都国分寺市東恋ケ窪2丁目8番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ワールドスクエア

  • 施工会社

    白石建設

  • 設計会社

    佐藤正行建築事務所

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,599万円

    211.2万円/坪

    ～

    4,884万円

    224.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    8,689円/坪

    ～

    20.9万円

    9,603円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】・国分寺駅　南口にはセレオとマルイがあり、北口にはミーツという大きな商業施設があり便利。 ・北口、南口どちらを出ても駅前にたくさんのお店があり（飲食店や銀行、ファストフード店、スーパーなど）とても便利。 ・中央線の各駅停車・快速・青梅特快・通勤特快全てが止まるため、新宿には最短２０分で到着できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】中央特快が停まる。駅前ロータリーが工事され綺麗になって、開放感あるようになった。中央線の終電が遅くまである。買い物するところ、遅い時間まで飲食できるところがそこそこある。駅前に新しくステーキ屋ができた。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランフラッツ国分寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 5階 3LDK 南 70.3m² 11.92m² 4,980万円 234万円
2021年7月 1階 3LDK 南 69m² 不明m² 4,380万円 210万円
2021年4月 4階 2SLDK 東 68.93m² 12.64m² 4,330万円 208万円
2020年10月 2階 3LDK 南西 68.1m² 10.48m² 4,480万円 217万円
2020年8月 2階 3LDK 南 73.6m² 10.48m² 4,480万円 201万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランフラッツ国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 143,000円 9,275円 5,000円 143,000円 143,000円 0円 1階 50.97m² 2LDK 南
2021年6月 163,000円 7,833円 10,000円 163,000円 163,000円 0円 6階 68.79m² 3LDK 南
2021年4月 150,000円 9,729円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 50.97m² 2LDK 南
2019年4月 163,000円 7,833円 5,000円 163,000円 163,000円 0円 6階 68.79m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフラッツ国分寺の
    70㎡の売買相場     国分寺市の
    70㎡の売買相場     国分寺市東恋ケ窪の
    70㎡の売買相場

  • グランフラッツ国分寺の
    70㎡の売買相場     国分寺駅の
    70㎡の売買相場

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