クレストラフィーネ西葛西

  • 交通

    西葛西駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西3丁目22番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    環境デザイン研究室

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,046万円

    256.7万円/坪

    ～

    5,358万円

    272.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    9,460円/坪

    ～

    20.5万円

    10,456円/坪

  • 推定表面利回り

    4.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/06 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅前にバス、タクシーは多い。 東京駅も1本で行ける都内では結構家賃は安く、ファミリー向けの賃貸は多い
周辺環境

5.0

病院も多く徒歩圏内でスーパーや病院など生活に必要なものは何でもある駅前に交番があり、見回りしているお巡りさんが多い
買い物・食事

5.0

TVにも紹介されてる飲食店も多く、美味しいお店が多い
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園などの学校はいっぱいあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】東西線は都心部のアクセスがよく、他の路線への乗り換えもしやすい路線であるため、利便性が高いです。また、駅の近くには様々な店があり大通りを少し行くと大きな商業施設や電気屋があります。また、スポーツジム等もあり充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストラフィーネ西葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 2SLDK 南東 71.51m² 6.3m² 5,990万円 277万円
2022年6月 2階 2SLDK 南東 71.51m² 6.3m² 6,180万円 286万円
2021年6月 4階 3LDK 南西 73.4m² 7.4m² 5,380万円 242万円
2020年8月 2階 2SLDK 南東 65.88m² 6.1m² 4,700万円 236万円
2020年7月 2階 2SLDK 南東 65.88m² 6.1m² 4,980万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストラフィーネ西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 210,000円 9,110円 0円 210,000円 210,000円 0円 4階 76.2m² 3LDK 南東
2019年6月 220,000円 9,908円 0円 220,000円 220,000円 0円 4階 73.4m² 3LDK 南西
2019年6月 228,000円 10,269円 12,000円 228,000円 228,000円 0円 4階 73.4m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストラフィーネ西葛西の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    70㎡の売買相場

  • クレストラフィーネ西葛西の
    70㎡の売買相場     西葛西駅の
    70㎡の売買相場

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