ザ・パークハウス三軒茶屋タワー

  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で9分
    駒沢大学駅より徒歩で9分
    渋谷駅よりバスで11分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上馬1丁目15番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上30階建 地下2階

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三菱地所レジデンス

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    三菱地所設計、清水建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,523万円

    490.2万円/坪

    ～

    6,927万円

    520.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    14,641円/坪

    ～

    21.5万円

    16,183円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/20 01:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】目の前に渋谷駅からの東急バスのバス停がある。
周辺環境

4.0

三軒茶屋駅から裏道を通ると、車の数も少なく、色々なお店があり楽しい。
外観・共用部

5.0

コンシェルジェが居る事、居住階のみを指定できるエレベータが良い。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高く、３面が窓の為、明るく眺望がとても良い。
買い物・食事

5.0

商店街がたくさんあり、レストラン・カフェ・スーパーが近所にあり便利。
暮らし・子育て

5.0

大・中・小の病院が近所にたくさんあり便利。
よよべえさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/09 21:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】あちこちにお店が充実していて、とても楽しい。
周辺環境

5.0

駒沢公園もランニングにピッタリ。子育てにちょうど良い小さな公園もある
外観・共用部

5.0

ゲストルームが使いやすくて快適。眺望もすごい
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が大きく快適。天井も高い。住みやすかった。
買い物・食事

5.0

スーパーもたくさんあるし、お店も色々あって素晴らしい
暮らし・子育て

5.0

子育てに必要なとても良い施設がたくさんある。
めだかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 11:48
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

治安はよく、周辺の環境的に買い物に困ることはない。
ayushiさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/25 01:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

大通り沿いですがエントランスは裏側にあり、緑も多く良い雰囲気です。共用部もキレイです。コンシェルジュの方も常駐しているので安心感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅前にはスクランブル交差点があり東急ハンズや商業施設があるので楽しみながら買い物ができます。大きな駅なのでいつも人が多く混雑しています。リニューアルを行ったことで以前より駅全体がきれいになり清潔感があります。
よーさん
購入検討者さん2021/05/04 23:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

スーパーや郵便局わ病院がすぐ近くにあります。駅からも徒歩圏内で夜道も明るく安全だと思います、
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南西 71.3m² 8.92m² 14,980万円 695万円
2024年1月 19階 1LDK 北東 44.22m² 4.28m² 6,480万円 484万円
2023年12月 7階 3LDK 南西 71.3m² 8.92m² 10,980万円 509万円
2023年8月 4階 1LDK 北東 44.22m² 4.28m² 6,180万円 462万円
2023年7月 4階 1LDK 北東 44.22m² 4.28m² 6,580万円 492万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 173,000円 13,728円 18,000円 173,000円 173,000円 0円 1階 41.66m² 1LDK
2023年12月 173,000円 13,728円 18,000円 173,000円 173,000円 0円 6階 41.66m² 1LDK 南
2023年12月 225,000円 16,820円 20,000円 0円 225,000円 0円 18階 44.22m² 1LDK 北東
2023年12月 190,000円 15,077円 0円 190,000円 190,000円 0円 9階 41.66m² 1LDK 南西
2023年10月 270,000円 15,349円 0円 270,000円 270,000円 0円 11階 58.15m² 2LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの
    60㎡の売買相場     世田谷区の
    60㎡の売買相場     世田谷区上馬の
    60㎡の売買相場

  • ザ・パークハウス三軒茶屋タワーの
    60㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    60㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    60㎡の売買相場     渋谷駅の
    60㎡の売買相場

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