グランドメゾン伊勢山

  • 交通

    桜木町駅より徒歩で5分
    みなとみらい駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『みなとみらい駅』　みなとみらい線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区宮崎町58番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    2011年7月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    積水ハウス

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    38,947万円

    577.4万円/坪

    ～

    41,357万円

    613.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    100.2万円

    14,859円/坪

    ～

    110.7万円

    16,423円/坪

  • 推定表面利回り

    3.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

SHUNさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/24 08:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】桜木町始発の京浜東北線は都心部へのアクセスに便利。ターミナル駅の横浜駅から一駅。みなとみらいも徒歩圏内。
周辺環境

5.0

伊勢山皇大神宮，県立青少年センター・音楽堂・図書館などに囲まれた高台の角地で，プレステージを感じられる立地です。
外観・共用部

5.0

大型の車寄せがあり高級感のある外観。フロントサービスは便利で，清掃も行き届いています。駐車場は99戸に対して110台分。平置き45台は空きが出ると抽選。機械式は希望すれば1台分優先使用可。
お部屋の仕様・設備

4.0

ディスポーザー，床暖房，浴室乾燥機など必要な設備は揃っています。隣室の音が気になることはほとんどありません。
買い物・食事

5.0

車があればスーパーはOKみなとみらいが非常に便利です。みなとみらいが近いので買い物は便利。マークイズ，そごうもよく行きます。ウーバーやファインダインも使え，中華街から出来立ての中華も届きます。
暮らし・子育て

5.0

本町小学校至近。けいゆう病院，みなと赤十字病院が近くの救急病院になります。マンション内はすれ違うと自然と挨拶する雰囲気です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 19:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】凄く景気がよく、周りに色んな建物があって買い物が楽！！！！！ 前駅員さんに色々あって喋った時に対応がすごく丁寧でいいと思いました！！！桜木町の観覧車への道とかいろいろ教えてくれたのですごく良かったっです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】都心に向かう際、みなとみらい駅からする場合は座れる場合が多いです。次駅の横浜から満員になります…。みなとみらい駅自体もクイーンズスクエア（旧名）の地下にあるということもあり、綺麗ですしショッピング等もしやすいので便利です。
あるこん1109さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/23 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜木町駅に対する口コミ】最寄りの桜木町駅は交通の便がよく景観も素晴らしいです。
周辺環境

4.0

先ほども書いたように警官が素晴らしいです。ランドマークタワーなどが部屋によっては目の前で楽しめます。
外観・共用部

5.0

非常にゆったりとしていて私個人的には好みです。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣、上、下の部屋の音がほとんどしません。
買い物・食事

4.0

外食することに困ることはありません。横浜や関内に出ればいろいろあります。
暮らし・子育て

3.0

病院は日ノ出町方面にたくさんあります。みなとみらいのほうに行けばけいゆう病院という大きな病院もあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドメゾン伊勢山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南 165.88m² 不明m² 29,800万円 594万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 165.24m² 不明m² 27,470万円 550万円
2023年6月 2階 3SLDK 南 165.88m² 17.38m² 26,000万円 518万円
2023年5月 9階 3LDK 北東 162.04m² 8.68m² 29,800万円 608万円
2023年2月 7階 4LDK 南東 225.18m² 8.09m² 44,800万円 658万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン伊勢山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 650,000円 12,988円 0円 1,300,000円 650,000円 0円 6階 165.44m² 3LDK 東
2021年5月 850,000円 16,985円 0円 1,700,000円 1,700,000円 0円 8階 165.44m² 3SLDK 東
2021年1月 900,000円 17,984円 0円 1,800,000円 1,800,000円 0円 8階 165.44m² 3SLDK 東
2019年9月 670,000円 13,625円 0円 1,340,000円 1,340,000円 0円 4階 162.56m² 3SLDK 東
2019年3月 650,000円 13,218円 0円 1,300,000円 650,000円 0円 4階 162.56m² 3SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン伊勢山の
    100㎡の売買相場     横浜市西区の
    100㎡の売買相場     横浜市西区宮崎町の
    100㎡の売買相場

  • グランドメゾン伊勢山の
    100㎡の売買相場     桜木町駅の
    100㎡の売買相場     みなとみらい駅の
    100㎡の売買相場

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