グリーンプラザ紅葉坂

  • 交通

    桜木町駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区宮崎町3番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    箕輪不動産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    野口建築設計事務所

  • 管理会社

    ポートハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    318万円

    117.0万円/坪

    ～

    338万円

    124.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.0万円

    7,660円/坪

    ～

    2.3万円

    8,467円/坪

  • 推定表面利回り

    8.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜木町駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設→コレットマーレ…無印良品やサミットが入っており使い勝手が良い。 ランドマークプラザ…本屋やレストランなど入っており、散歩するのにはちょうど良い。 ・京浜東北線が最寄の路線なので混雑はあるが、横浜駅までは1駅、都市部も直通で行けるので便利。 ・桜木町駅から徒歩5分程、バス便も系統数が多く本数も多く便利な点。
周辺環境

4.0

・街並の良さ→徒歩5分内に掃部山公園があり、都市部ではあるが自然にも恵まれている。 ・周辺環境→海風とビル風が重なって、風が強い事の方が多い。 小学校が近い事、スーパーも多いので、日常生活には便利。 ・商業・公共施設の充実度→ランドマークプラザ・マークイズみなとみらい、コレットマーレなど、ちょっとした服飾雑貨をそろえるには事足りる。
外観・共用部

3.0

・外観・エントランスのデザイン性→古いマンションではあるが、大規模修繕により見た目は綺麗。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）→週一度しか清掃がないので、共用部分の汚れがあまりに酷い時には自分たちで清掃を行う。フロントサービスは無。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）→オートロックはあるが、その他は無。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） →古いマンションの為、宅配BOXやトランクルーム等は無し。エレベーターは一基。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きなので日当たりは良好・ 梁はあるが気にならない。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内でスーパー、飲食、ショッピングモールなど全て揃い大変便利。 物価もそこまで高くはない。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩3分程と便利。幼稚園は園バスに乗らないのであれば坂道を自転車で行き来しないといけないので辛い時もある。 夜間急病センターが徒歩5分程というのも安心感がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/23 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜木町駅に対する口コミ】横浜から一駅、みなとみらい線もあり、アクセスはいい。華やかさや環境、便利さならそれに見合う値段。
周辺環境

5.0

サミットが遅くまでやっていて、ショッピングモールも多数ある。日本屈指の便利さ。東側は整備されてるので問題なし。 西側は歓楽街だがそこまで不安はない。
買い物・食事

5.0

飲食店の充実さも充分。食べるところに困ることはない。
暮らし・子育て

4.0

スロープなどのバリアフリーは充実はしてるとは思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜木町駅に対する口コミ】駅に隣接してレストランや薬局、カフェなどがあるため、ちょっとした買い物なら移動しなくても済んでしまいます。駅の目の前には大型ショッピングモールも建っているので大変アクセスが良いです。道も広く、歩きやすい点がありがたいです。
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SALES HISTORY グリーンプラザ紅葉坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 1R 南東 22.76m² 不明m² 800万円 116万円
2018年2月 4階 2LDK 52.65m² 6.48m² 3,320万円 208万円
2017年12月 4階 2LDK 52.65m² 6.48m² 3,300万円 207万円
2017年11月 4階 2LDK 52.65m² 6.48m² 3,280万円 206万円
2017年9月 4階 2LDK 52.65m² 6.48m² 3,380万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンプラザ紅葉坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 50,000円 7,834円 10,000円 0円 0円 0円 3階 21.1m² ワンルーム 南東
2022年12月 55,000円 8,617円 10,000円 0円 55,000円 0円 3階 21.1m² ワンルーム 南東
2022年11月 115,000円 7,153円 0円 115,000円 115,000円 0円 4階 53.15m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンプラザ紅葉坂の
    50㎡の売買相場     横浜市西区の
    50㎡の売買相場     横浜市西区宮崎町の
    50㎡の売買相場

  • グリーンプラザ紅葉坂の
    50㎡の売買相場     桜木町駅の
    50㎡の売買相場

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