リビオレゾン木場公園

  • 交通

    木場駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江東区木場5丁目11番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発

  • 施工会社

    アイサワ工業

  • 設計会社

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,691万円

    345.7万円/坪

    ～

    7,105万円

    367.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.4万円

    12,106円/坪

    ～

    25.9万円

    13,380円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/16 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】とにかく近いです。 徒歩１分かからないです。ドアからホームまで２分ぐらいで着きます。
周辺環境

5.0

駅、木場公園、コンビニ、店舗、病院等が近く非常に便利です。 ペット可なので、木場公園のドッグランも近くて便利です。 保育園、児童館も近く子育てには最適です。 駅に近い割に、夜は静かで暮らしやすく、治安は良いです。
外観・共用部

4.0

管理状況は良いと思います。 共用部はいつも非常に綺麗です。 無駄な部分がなく良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

造りはしっかりしていて、隣の部屋の生活音が聞こえたことはないです。 ベランダが広いです。
買い物・食事

5.0

駅近なのでお店はとにかく多いです。 セブンイレブン、まいばすけっと、サイゼリア、バーガーキング、エニタイムフィットネス等、また美味しいラーメン屋、カレー屋さんも多く、非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

保育園、児童館、木場公園が近いので子育てには最適です。 木場病院やその他の病院も多く便利です。
フェイタンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/29 13:12
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

近くに木場公園があり、土日は子連れで公園で遊ぶ人が多い。保育園も近くに二つあり、木場病院という比較的大きい病院もあるので、何かあっても安心です。
フェイタンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/12 17:40
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅徒歩50mと駅から近く、駅とマンションの間にはセブンイレブンや24時間営業のジムがあるため、夜間でも人目は多い。また、近くに会社が多いのか、朝と夜も人目があるので、安心です。永代通りや首都高も周辺にありますが、マンション自体は大通り沿いではないので、非常に静かです。木場公園が近いため、夏場の虫やゴキブリは心配でしたが、出た事は無いですね。廊下やロビーも管理人さんが高頻度で掃除してるので清潔なためかもしれません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/01 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】都心部へのアクセスは非常に良く、どこに行くにも30分程度で行ける隣の東陽町や門前仲町には歩いていける程近いのに少し相場が安くて良い
周辺環境

4.0

近くに大きい商業施設があったり、消防署、警察署が徒歩圏内にあるので安心 駅近くに警察署があり、警察官も通勤で通る為安心
買い物・食事

4.0

駅前、駅チカにはあまり多く無いが、少し離れたころにちょっとした有名店等がある
暮らし・子育て

3.0

近くに木場公園という大きな公園があり非常にいい
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SALES HISTORY リビオレゾン木場公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 5階 1LDK 西 38.36m² 6.12m² 4,480万円 386万円
2022年6月 7階 1SLDK 東 55.49m² 13.32m² 5,980万円 356万円
2022年4月 6階 1SLDK 東 55.49m² 13.32m² 5,780万円 344万円
2022年4月 5階 2SLDK 東 64.74m² 13.3m² 6,480万円 331万円
2022年4月 8階 3LDK 東 64.74m² 13.3m² 6,530万円 333万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リビオレゾン木場公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 143,000円 12,317円 10,000円 143,000円 143,000円 0円 7階 38.38m² 1LDK 西
2021年11月 148,000円 13,054円 12,000円 148,000円 148,000円 0円 4階 37.48m² 1LDK 西
2021年7月 158,000円 13,936円 12,000円 158,000円 158,000円 0円 4階 37.48m² 1LDK 西
2020年12月 149,000円 13,142円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 8階 37.48m² 1LDK 西
2020年9月 200,000円 9,939円 0円 200,000円 200,000円 0円 9階 66.52m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオレゾン木場公園の
    60㎡の売買相場     江東区の
    60㎡の売買相場     江東区木場の
    60㎡の売買相場

  • リビオレゾン木場公園の
    60㎡の売買相場     木場駅の
    60㎡の売買相場

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