ライズステージ馬込

  • 交通

    西馬込駅より徒歩で6分
    馬込駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西馬込駅』　都営浅草線　
    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都大田区中馬込2丁目2番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    北田設計事務所、ライブズ

  • 施工会社

    合田工務店

  • 設計会社

    北田設計事務所

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,944万円

    247.3万円/坪

    ～

    2,064万円

    262.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    10,415円/坪

    ～

    9.0万円

    11,512円/坪

  • 推定表面利回り

    5.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

MRさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/01 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線は、他の都内の路線にくらべて、混雑はゆるやかです。五反田までは混みますが、都心への通勤も都営浅草線利用だと楽なのではないかと思います。 最寄り駅まで徒歩7分で便利な方だと思います。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で、散歩に適した遊歩道が近くにあります。馬込図書館が駅に行く途中にあるので、本好きには重宝しました。また、大田区の馬込出張所も近くにあったので何かと便利でした。
外観・共用部

5.0

新築で入居したこともあり、とてもキレイで玄関ホールも明るく気に入っていました。オートロック、ペット飼育可能（追加で支払が必要、私は飼っていませんでしたが）、エレベーター有り、ゴミは随時ゴミ置き場に出せます。
お部屋の仕様・設備

5.0

分譲賃貸だということもあり、設備は良かったと思います。壁も普通の賃貸より少し厚いそうです。少し隣りの音は聞こえなくはありませんが。フローリング、玄関の人感センサーライト、24時間換気、浴室乾燥、室内洗濯機置き場、お風呂とトイレ別と設備は充実便利です。
買い物・食事

5.0

都営浅草線 馬込駅が最寄り。駅周辺の商業施設はそれほど充実していませんが、スーパーやコンビニ、ホームセンターもあり、不便ではありません。
暮らし・子育て

3.0

近くに病院と処方箋薬局があるので、インフルエンザのときは助かりました。また、駅の近くの馬込ファミリー歯科の定期検診はおすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線の始発駅なのでほぼ座って乗れる事が多いです。六本木や新橋方面に行く事が多い方にはとても便利で30分程で着きます！ 五反田乗り換えで渋谷には出やすく、JRの乗り換えも便利。20分程で着きます！始発駅駅ですが動きやすい駅だと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライズステージ馬込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 1K 東 22.12m² 3.08m² 2,260万円 338万円
2019年10月 1階 1K 南 25.35m² 2.59m² 1,890万円 246万円
2019年7月 1階 1K 南 25.35m² 2.59m² 1,900万円 248万円
2019年1月 1階 1K 南 25.35m² 2.59m² 1,900万円 248万円
2018年7月 1階 1K 25.35m² 2.59m² 1,900万円 248万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライズステージ馬込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 73,000円 10,072円 12,000円 73,000円 73,000円 0円 4階 23.96m² 1K
2024年4月 80,000円 11,956円 10,000円 0円 0円 80,000円 3階 22.12m² 1K 東
2024年4月 73,000円 10,072円 12,000円 73,000円 73,000円 0円 1階 23.96m² 1K 南
2024年3月 78,000円 11,615円 8,000円 0円 78,000円 0円 3階 22.2m² 1K
2024年3月 72,000円 9,389円 10,000円 0円 72,000円 0円 1階 25.35m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライズステージ馬込の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区中馬込の
    20㎡の売買相場

  • ライズステージ馬込の
    20㎡の売買相場     馬込駅の
    20㎡の売買相場     西馬込駅の
    20㎡の売買相場

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