オープンレジデンシア桜新町

  • 交通

    桜新町駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区桜新町1丁目32番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    松本光生建築設計事務

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,819万円

    394.0万円/坪

    ～

    9,364万円

    418.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.6万円

    12,814円/坪

    ～

    31.7万円

    14,163円/坪

  • 推定表面利回り

    3.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

SEさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/10 21:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駒沢公園・砧公園、それぞれの公園の中間地点にあることもあり、週末は散歩がてら歩いて行くことも可能。付近にはカーシェアリングのパーキングもあり、頻繁に利用。レストランやパン屋さんなど多くあり、店舗探索も楽しめる。
Nishiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/25 08:31
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

246に面していますが、駅までの道はサザエさん通りや住宅街など落ち着いた道で、お子さんも安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜新町駅に対する口コミ】都心に近いのに静かで落ち着いた街で、治安についての心配もほぼ感じない。住宅街は静かながら、駅付近は飲食店が豊富で、何時でも食事に困ることはまずない。また、春は通り沿いの桜が一斉に咲き乱れ、その様子は圧巻。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オープンレジデンシア桜新町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2LDK 64.17m² 不明m² 8,280万円 427万円
2023年12月 3階 2LDK 東 70.62m² 7.79m² 8,580万円 402万円
2023年11月 2階 2LDK 64.17m² 不明m² 8,200万円 422万円
2023年10月 3階 2LDK 東 70.62m² 7.79m² 8,780万円 411万円
2023年2月 4階 2LDK 南西 72.57m² 7.99m² 7,980万円 364万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オープンレジデンシア桜新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 169,000円 11,877円 8,000円 169,000円 169,000円 0円 2階 47.04m² 1LDK 北東
2019年9月 230,000円 15,155円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 1階 50.17m² 2LDK 南東
2019年9月 230,000円 15,155円 10,000円 230,000円 230,000円 0円 2階 50.17m² 2LDK 南
2019年5月 245,000円 11,064円 15,000円 245,000円 245,000円 0円 3階 73.2m² 2SLDK 北東
2019年4月 255,000円 11,516円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 3階 73.2m² 2SLDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オープンレジデンシア桜新町の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区桜新町の
    70㎡の売買相場

  • オープンレジデンシア桜新町の
    70㎡の売買相場     桜新町駅の
    70㎡の売買相場

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