アトラス荻窪

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪5丁目6番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2012年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    旭化成不動産レジデンス

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    旭化成不動産コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,910万円

    363.7万円/坪

    ～

    9,461万円

    386.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.0万円

    11,875円/坪

    ～

    32.1万円

    13,125円/坪

  • 推定表面利回り

    4.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/16 16:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅まで徒歩5分です。商店街の中を通って駅まで行くので、車の事故などの心配もあまりありませんし、夜でも人通りが多いので安心です。
周辺環境

4.0

商店街を抜けた先にあるので夜でも人通りが多く安心です。マンションの裏に保育園がありますが、騒音はまったく気にならないです。
外観・共用部

5.0

完全オートロックで、エレベーター内（一台）に防犯カメラもあります。宅配ボックスもあります。管理人も在中しており、清掃も行き届いています。内廊下なので玄関を出てすぐに雨風にあたるということもありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房があるので冬でも快適に過ごせます。キッチンも広くビルトイン食洗機がついています。
買い物・食事

5.0

駅前に西友、マンションから300ｍほどいったところにオーケーもあります。コンビニも200ｍほどでファミリーマートがあります。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ裏に保育園があります。ベビーカーを押している夫婦もよく見ますし、子育てに向いている環境です。
Johnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/28 14:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅も近く便利、行き先によってJRとメトロを選べるのもGoodです。
周辺環境

4.0

商店街の中で、明るく安心感があります。駅からは、商店街を下る方向なので、足取りも助かります。駅に行くときは、緩やかな登り坂になりますが。
外観・共用部

4.0

オートロックが2箇所あるので、連れ込みの心配がすくなく安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が多い。風の通り抜けを感じるほど各部屋に窓が充実していた。
買い物・食事

5.0

オーケーも近く、駅前も充実。不満はなし。
暮らし・子育て

5.0

夜間診療の保健所が近かったり、学校が目の前だったり。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/16 14:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅まで徒歩5分です。商店街の中を通って駅まで行くので、車の事故などの心配もあまりありませんし、夜でも人通りが多いので安心です。
周辺環境

4.0

商店街を抜けた先にあるので夜でも人通りが多く安心です。マンションの裏に保育園がありますが、騒音はまったく気にならないです。
外観・共用部

5.0

完全オートロックで、エレベーター内（一台）に防犯カメラもあります。宅配ボックスもあります。管理人も在中しており、清掃も行き届いています。内廊下なので玄関を出てすぐに雨風にあたるということもありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

床暖房があるので冬でも快適に過ごせます。キッチンも広くビルトイン食洗機がついています。
買い物・食事

5.0

駅前に西友、マンションから300ｍほどいったところにオーケーもあります。コンビニも200ｍほどでファミリーマートがあります。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ裏に保育園があります。ベビーカーを押している夫婦もよく見ますし、子育てに向いている環境です。
ちーさん
購入検討者さん2022/02/25 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅から徒歩6分で、かつ商店街を通るので治安も良いし暮らしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/31 10:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】西口のすずらん通りは街灯もきちんとしており、夜遅くなっても安心して歩くことができる。駅自体はかなりの利用人数だが、10分も歩けば閑静な住宅街が広がる。駅ビルに郵便局が入っているのは、地味に気が利いている。
xさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/13 15:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】商店街沿いで夜でも明るく人も歩いてるので安心。
周辺環境

5.0

商店街近い 小さいが児童公園も近い 少し歩けば、大田黒公園、荻外荘公園など良い場所もある。
外観・共用部

5.0

内廊下設計で二回セキュリティロック解除が必要
お部屋の仕様・設備

5.0

洗濯物が室内に干しやすい。 天井は低めだが気になるものでは無い。 コンパクトだが間取りに余分が無い。
買い物・食事

5.0

駅に行けば西友、ルミネ、駅ビルあり。環八渡れば安いスーパーもあり。 コープも至近。 商店街も食事できる場所多い。
暮らし・子育て

5.0

小学校は近い。 駅近なので習い事（学習塾含む）も充実。 保育園も多数ある。
ようよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/12 14:44
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

オール電化で床暖もあり、とても便利です。内廊下で高級感があります。
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SALES HISTORY アトラス荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 3LDK 南西 70.93m² 5.6m² 10,800万円 503万円
2021年6月 4階 2LDK 北東 58.23m² 5.93m² 7,380万円 419万円
2020年12月 4階 2LDK 北東 58.23m² 5.93m² 7,780万円 442万円
2019年8月 3階 3LDK 南 78.96m² 8.97m² 5,980万円 250万円
2019年6月 3階 3LDK 南 78.96m² 8.97m² 6,280万円 263万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アトラス荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 143,000円 12,493円 0円 143,000円 143,000円 0円 5階 37.84m² 1LDK 東
2023年7月 152,000円 13,279円 8,000円 152,000円 304,000円 0円 4階 37.84m² 1LDK 東
2022年11月 267,000円 12,525円 10,000円 534,000円 267,000円 0円 4階 70.47m² 3SLDK 南西
2022年9月 162,000円 12,657円 0円 162,000円 324,000円 0円 6階 42.31m² 1LDK 南東
2021年12月 190,000円 10,718円 0円 380,000円 190,000円 0円 1階 58.6m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アトラス荻窪の
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区荻窪の
    70㎡の売買相場

  • アトラス荻窪の
    70㎡の売買相場     荻窪駅の
    70㎡の売買相場

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