プライム新川崎

  • 交通

    新川崎駅より徒歩で11分
    鹿島田駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『鹿島田駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区小倉1丁目5番34号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    京急不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    京急リブコ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,517万円

    268.3万円/坪

    ～

    5,858万円

    284.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    8,495円/坪

    ～

    19.3万円

    9,390円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ＰＲＩＭＥさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/22 15:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新川崎駅に対する口コミ】ＪＲ横須賀線新川崎駅がメイン路線となるが徒歩10分強とアクセスは悪くない。上りの場合、武蔵小杉線の手前の駅であるため比較的余裕のある状況で乗り込むことができる。 買い物は跨線橋を渡った先に京急ストアがあるのでそこで済ませられるというメリットはある。 道路が広く、また落ち着いている住宅街という感じで治安の良さを感じられるのはよい。
周辺環境

4.0

夢見ヶ崎動物公園が徒歩数分で行ける距離であり、無料なため大変ありがたい。街並みや治安も良い。ＪＲ横須賀線に並行する大通りは歩道もとても広く電信柱もほとんどなく、さわやかである。大通りから一本入ったところにこのマンションが存在することもあり、意外と電車の音は聞こえない。 セブンイレブンが徒歩3分くらいのところにあるのが地味に助かる。
外観・共用部

4.0

シンプルな外観で個人的にはちょうどいい。宅配ボックスあり。駐車場の数、ちょうどいいくらい。エレベーター一基だが、この規模だと妥当。ペット可。
お部屋の仕様・設備

4.0

基本的なものはそろっている。日当たりよし。室内に段差なくバリアフリー。
買い物・食事

4.0

車があれば選択肢がたくさんある。駅前の京急ストアだけでなく、尻手黒川通には業務スーパー、サミット数件がある。他にも格安なスーパーaveであったり、川崎東側にはコストコもあり、多様な選択肢があるのはよい。
暮らし・子育て

4.0

小倉小学校、徒歩5分～10分程度。私立幼稚園は3、4つくらいあるがバス通園が基本。近くに日吉出張所がある。盆踊りやお祭りも年間通じて３，４回くらい開催されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新川崎駅に対する口コミ】南武線の鹿島田駅とも歩いて5分程度のため通勤時には多くの人出がある。最近では大型マンションの建設などで駅周辺の開拓が少しずつ進んでおり、駅までの道には屋根付きの陸橋がある。新川崎西側の鹿島田駅周辺は商店街等があり買い物には便利であり東側はシンカモール内の京急ストアが主となるスーパーとなる。
hoppe-lillyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/22 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新川崎駅に対する口コミ】駅前がきれいに整備されており、住みやすい。 駅をはさんで反対側に新しい商業施設もでき、飲食店は少ないながらも、特に困るようなことはない。 駅からマンションまで徒歩10分ほどなので、遠すぎず、しかし静かな環境です。
周辺環境

4.0

マンションから駅側はきれいに整備されている。 歩道も広く、公園もあり明るい。 夜も大規模マンションの明かりで明るく、危険を感じたことはない。
外観・共用部

5.0

共有部分の清掃、整備は行き届いている。 外観は明るい感じ。 ごく一般的なマンションという感じ。
お部屋の仕様・設備

4.0

一般的なマンションと同じつくり。 マンションの周りに大きな建物がないので、日当たりは十分。
買い物・食事

4.0

駅すぐに京急ストアとマルエツがある。 マルエツは同じ建物内に100均、カフェ、ATMが入っている。 価格もお手頃。7時から25時まで営業しているので、仕事帰りも立ち寄り可。 京急ストアは少し高め。マツモトキヨシとドトール併設。平日と土曜日は23時まで営業。 最も近いのはマンションから駅逆側にあるマイバスケット。ちょっとした買い物であれば十分。
暮らし・子育て

4.0

マンションのすぐ裏に保育園あり。幼稚園は徒歩圏内にいくつかある。 夢見ヶ崎動物公園やふるさとさいわい公園など公園が多いと思う。 すぐ近くに図書館もある。 マンション内では月に1回子どもが集まって遊ぶ会がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プライム新川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南西 65.73m² 12m² 5,680万円 286万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 68.76m² 12m² 5,680万円 273万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 68.22m² 不明m² 5,580万円 270万円
2023年12月 7階 2LDK 南西 55.58m² 11.66m² 4,680万円 278万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 68.22m² 12m² 5,280万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プライム新川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 180,000円 8,722円 0円 180,000円 180,000円 0円 1階 68.22m² 3LDK 南西
2018年3月 155,000円 7,511円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 2階 68.22m² 3LDK 南東
2018年2月 160,000円 7,753円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 2階 68.22m² 3LDK 南東
2015年1月 154,000円 7,709円 0円 308,000円 154,000円 0円 3階 66.04m² 3LDK 南西
2014年10月 156,000円 7,809円 0円 312,000円 156,000円 0円 3階 66.04m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プライム新川崎の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区の
    70㎡の売買相場     川崎市幸区小倉の
    70㎡の売買相場

  • プライム新川崎の
    70㎡の売買相場     新川崎駅の
    70㎡の売買相場     鹿島田駅の
    70㎡の売買相場

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