ライオンズタワー目黒川

  • 交通

    五反田駅より徒歩で7分
    不動前駅より徒歩で10分
    目黒駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田3丁目6番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建 地下2階

  • 築年月

    2013年11月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    戸田建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,325万円

    541.9万円/坪

    ～

    10,964万円

    575.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    28.4万円

    14,903円/坪

    ～

    31.3万円

    16,472円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

KJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/10 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】山手線と都営浅草線が利用できとにかく交通の便が良い。飲食店も多くて生活しやすい。
周辺環境

4.0

道路が広くて意外と公園もあり生活はしやすい。春は目黒川に満開の桜。
外観・共用部

4.0

74戸でエレベーターが2基あるので、待つことが少ない。住居もひとフロア3～4戸しかなく静かに暮らせる。
お部屋の仕様・設備

5.0

ディスポーザー・浴室乾燥機含め設備は充実。天井も高い。
買い物・食事

4.0

コンビニやまいばすけっと、ほっともっとが徒歩1分以内で非常に便利。スーパーは7分ほど歩くが、いくつか選べる。TOCのユニクロや赤ちゃん本舗はかなり大型。
暮らし・子育て

4.0

良くも悪くも教育熱心な人が多い気がする。品川区の行政サービスは充実。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 14:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】東急・都営地下鉄・JR山手線といろいろな路線が使えるのは高評価です。また、駅周辺に飲食店が多くあるので、飲み会などの店を探すのには苦労しません。銀行や証券会社の支店の数も、近隣駅と比べたら充実しています。
匿名さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/17 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅まで近いので、とても便利 治安が悪いということもない
周辺環境

3.0

目黒川が近い 不動前の公園も近い 週末の交通量は少ない
外観・共用部

4.0

清掃は内外とも行き届いている。 ゴミ捨ても楽
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が大きく開放感がある。 天井も高いように思う。
買い物・食事

4.0

まいばすけっと・コンビニが近く買い物には困らない
暮らし・子育て

2.0

品川区はコロナで子供一人5万円補助してくれたし、優遇されていると思う。
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SALES HISTORY ライオンズタワー目黒川の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 2LDK 北 55.72m² 9.47m² 10,080万円 598万円
2024年2月 14階 2LDK 南 67.32m² 6.74m² 12,380万円 608万円
2023年8月 21階 2LDK 西 63.8m² 14.34m² 10,680万円 553万円
2023年7月 13階 2LDK 北西 55.72m² 9.47m² 8,980万円 533万円
2023年3月 21階 2LDK 西 63.8m² 14.34m² 11,080万円 574万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズタワー目黒川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 208,000円 14,971円 18,000円 208,000円 208,000円 0円 6階 45.93m² 1LDK 南
2024年2月 228,000円 16,410円 12,000円 456,000円 456,000円 0円 13階 45.93m² 1LDK
2023年12月 330,000円 16,205円 18,000円 330,000円 330,000円 0円 10階 67.32m² 2LDK 西
2023年6月 198,000円 14,575円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 14階 44.91m² 1LDK 北
2023年4月 300,000円 14,732円 20,000円 600,000円 300,000円 0円 4階 67.32m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズタワー目黒川の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区西五反田の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズタワー目黒川の
    60㎡の売買相場     五反田駅の
    60㎡の売買相場     不動前駅の
    60㎡の売買相場     目黒駅の
    60㎡の売買相場

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