ビバリーホームズ五反田

  • 交通

    戸越駅より徒歩で8分
    五反田駅より徒歩で10分
    大崎駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区西五反田8丁目10番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    テル・コーポレーション

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    高村デザイン事務所

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,055万円

    387.7万円/坪

    ～

    1,120万円

    411.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    3.3万円

    12,219円/坪

    ～

    3.6万円

    13,505円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸越駅に対する口コミ】商業施設はとにかく食事に事欠かない程、お店が多くあります。 六厘舎やバーガーキング、Mac、丸亀などお店の種類が多い分、値段に関してもお財布と相談しやすくなっています。 また、Lifeやまいばすけっと、DAISOといった日用品を売り出しているお店があるのも魅力的で仕事帰りに買い出しなどを済ませることもできます。 娯楽施設においては、そこまで多くはないのですが都心部の澁谷、新宿、秋葉原まで山手線で30分もかからず乗り換えなしの一本で行ける為、そこまで気になりません。 都心部までの交通費も往復で500円程度で行けるため、そこにお勤め先がある場合、定期も安く済みます。 その上、国際展示場までりんかい線でわずか13分という短さで行けるためコミケやそこで開催されるイベントに毎年欠かさず行かれる方や気になるイベントがある方などにもとてもオススメです。 更には、埼玉に行くには埼京線、千葉に行くにはりんかい線に乗って行けるなど県を跨ぐ遠出もしやすいほど電車での移動がしやすいのも魅力的。 夜の道も人通りが比較的多く治安も良い為、仕事で遅くなった帰り道も不安になることが少ないのではと私自身は感じております。
みやさーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/16 23:34
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

スーパー、コンビニすぐ近くで便利がいい。
さおりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/04 23:51
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

五反田TOCが近いのは便利です。色々な駅・路線が使えます。
おかゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/08/25 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】ご飯屋さんが多い。五反田駅は非常にアクセスが良い。
周辺環境

3.0

公園が近くにあるが、緑がいっぱいという感じではない。比較的静か。
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかりしている。外観も綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋だったので、南向きではないが、それなりに明るい。
買い物・食事

4.0

スーパーは、少し遠いが充実している。五反田からの帰り道で、レストランが充実。
暮らし・子育て

2.0

遊べる場所は少ない。ガチャガチャしている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/25 00:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【戸越駅に対する口コミ】最寄駅は東急池上線 の『大崎広小路駅』 ですが、JRの五反田駅まで10分程度で行けるので、皆そちらをメインに使っていました。アクセスは素晴らしいと思います。
周辺環境

4.0

大通りからは離れているので閑静な住宅街にあります。 近くに「五反田TOC」があるので、日用品はほとんどそこで手に入ります。 バスも出ているので、駅まで無料で行けるのはかなり便利です。
外観・共用部

4.0

外観もエントランスもモダンで格好良いです。 たまに業者さん？が来て掃除している姿を見かけたので共用部や玄関は清潔でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

西向きで窓も大きかったので日当たりは問題ありません。 部屋も綺麗で設備も最新のものでした。
買い物・食事

5.0

近くに深夜一時まで営業しているライフというスーパーがあるので買い物環境は最高でした。
暮らし・子育て

4.0

大崎や五反田方面に行けばクリニックなどは沢山あります。 すぐ横に公園もあって環境はとても良いです。
ケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/19 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸越駅に対する口コミ】山手線五反田まで10数分、都営地下鉄、東急線利用可と便利
周辺環境

3.0

小さいですが建物の目の前に公園があります
外観・共用部

2.0

マンションとしては平均的、一般的なのではないでしょうか。
お部屋の仕様・設備

3.0

平均的というかシンプルで無駄がなく、特に気になるような点は無かったです
買い物・食事

3.0

近くにライフがあり遅くまでやってるし便利 戸越銀座も徒歩圏です あらゆるジャンルの外食もあり、充実していると思います
暮らし・子育て

2.0

値は張るし常にほぼ空きの無い幼稚園がすぐ近くに2件、小・中も徒歩10分。 各クリニックもそろっていました。救急は、NTT関東が車で5分ほどの距離です
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SALES HISTORY ビバリーホームズ五反田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 1階 1LDK 南東 46.22m² 2.43m² 5,480万円 392万円
2019年3月 1階 1LDK 東 46.22m² 2.43m² 4,180万円 299万円
2019年2月 1階 1LDK 東 46.22m² 2.43m² 4,380万円 313万円
2018年12月 1階 1LDK 東 46.22m² 2.43m² 4,480万円 320万円
2018年9月 1階 1LDK 南東 46.22m² 2.43m² 4,580万円 328万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビバリーホームズ五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 12,869円 10,000円 0円 80,000円 0円 2階 20.55m² 1K
2024年3月 149,000円 12,147円 10,000円 149,000円 149,000円 0円 4階 40.55m² 1LDK 北
2024年2月 88,000円 14,163円 6,000円 0円 0円 88,000円 5階 20.54m² 1K 東
2024年2月 85,500円 13,589円 8,000円 85,500円 85,500円 0円 3階 20.8m² 1K 東
2024年2月 75,000円 12,065円 14,000円 0円 75,000円 0円 2階 20.55m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビバリーホームズ五反田の
    40㎡の売買相場     品川区の
    40㎡の売買相場     品川区西五反田の
    40㎡の売買相場

  • ビバリーホームズ五反田の
    40㎡の売買相場     戸越銀座駅の
    40㎡の売買相場     五反田駅の
    40㎡の売買相場     大崎駅の
    40㎡の売買相場

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