リビオレゾン八幡山

  • 交通

    八幡山駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上北沢4丁目32番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発、大栄不動産

  • 施工会社

    木内建設

  • 設計会社

    自由建築設計事務所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,028万円

    319.7万円/坪

    ～

    5,339万円

    339.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    10,123円/坪

    ～

    17.5万円

    11,188円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しるこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/06/12 18:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーも2軒あり便利。新宿まで15分以内で行け、快速が止まるのも便利。
周辺環境

4.0

近くに公園もあり、病院などの施設も充実している。
外観・共用部

4.0

セキュリティもしっかりしているのと、外観も落ち着いたシンプルなデザインが気に入っています。宅配ボックスも複数の大きさがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

東と南に窓がある角部屋なので、明るくて設備も最新のものが整っています。
買い物・食事

5.0

アーケード内を通れば、雨にぬれずとも徒歩2分で安いスーパーがあります。魚屋までは徒歩30秒です。
暮らし・子育て

3.0

公園や病院が豊富にあり、近隣にも同世代の家族世帯も多く、環境はいいと思います。
ぴーままさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/16 15:22
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

設備もよく近隣からの騒音等も問題なかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 21:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅前にオオゼキと京王ストアが、ありスーパーは充実。少し歩くがマクドナルドもある。快速が停まるのも多少は便利。ラーメン激戦区なのでラーメン好きにはたまらない。美味しいラーメン屋が多い。病院も一通りあり電車に乗らなくても駅前でほぼ揃う
やさいさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/11 08:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八幡山駅に対する口コミ】駅近傘いらずなのが一番のメリットだと思います
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リビオレゾン八幡山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 2LDK 東 59.4m² 7.63m² 5,680万円 316万円
2024年1月 1階 2LDK 東 59.4m² 7.63m² 5,880万円 327万円
2023年10月 1階 2LDK 東 59.4m² 7.63m² 6,080万円 338万円
2022年5月 5階 2LDK 南 50.52m² 8.04m² 5,280万円 346万円
2022年4月 5階 2LDK 南 50.52m² 8.04m² 5,480万円 359万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リビオレゾン八幡山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 200,000円 10,664円 0円 200,000円 200,000円 0円 3階 62m² 2LDK 東
2023年9月 200,000円 10,664円 0円 200,000円 200,000円 0円 5階 62m² 2LDK 東
2022年7月 149,000円 10,738円 0円 149,000円 149,000円 0円 2階 45.87m² 1LDK 西
2021年6月 104,000円 10,845円 5,000円 104,000円 104,000円 0円 1階 31.7m² 1LDK
2021年4月 145,000円 9,488円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 3階 50.52m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオレゾン八幡山の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区上北沢の
    50㎡の売買相場

  • リビオレゾン八幡山の
    50㎡の売買相場     八幡山駅の
    50㎡の売買相場

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