ユードリーム横濱戸塚

  • 交通

    戸塚駅より徒歩で27分
    戸塚駅よりバスで9分
    上矢部インターバス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町284番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    210戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    武蔵野ハウジング

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,000万円

    135.9万円/坪

    ～

    3,185万円

    144.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    5,805円/坪

    ～

    14.1万円

    6,416円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/23 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸塚駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の施設には「モディ」や「トツカーナ」があります。 ・主要駅(横浜)までは電車で約10分
周辺環境

4.0

・近くに川があり比較的静かで、散歩などには最適です。 ・スーパー(OK)も近くにあるので普段の買い物に困ることはありません。
外観・共用部

4.0

・外観はシックな感じで落ち着いています。 ・管理人も優しいし愛想もいいです。 ・セキュリティーは問題ないかと思います。(一般的なセキュリティーです) ・宅配BOXあり、パーティールーム(子供が遊べたり、多目的に使用できる)
お部屋の仕様・設備

4.0

・室内はバリアフリー ・ディスポーザーなど比較的新しい設備がある ・日当たりは良好です
買い物・食事

4.0

徒歩5分ほどでスーパーがあるので食生活(普段の買い物)に不便することはありません。 ショッピングモールまではバスで10分ほど。
暮らし・子育て

4.0

学校も徒歩10~15分圏内にあり、幼稚園なども専用のバスがあります。 耳鼻科や歯医者なども徒歩圏内にあります。
みそさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 17:15
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

コンビニ、病院、バス停、スーパーなどが近い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】地上出口が東口と西口に分かれているが、どちらにも大きなショッピングセンターがある為、様々なものが購入できます。また、駅周辺にはジムや学習塾もある為、通勤・通学にも便利な駅です。当駅はJRの他に横浜市営地下鉄も通っているので乗り換えに便利です。また東海道線の他にも横須賀線や湘南新宿ライン(普通、快速)も止まるので東京や新宿に1本でいくことができます。 駅には上記の地下鉄の他に、様々な方面へ行くバスやタクシーも止まっているので駅から多少離れたところに住んでいてもあまり困りません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅から線路沿いに直進でフラットな道で坂なしなので良い。 バスがマンションの目の前に止まるので、バスからは30秒でマンションに着く。
周辺環境

4.0

道路沿いだが、スーパーまで5分、郵便局とコンビニが目の前にあるので何かと便利。 上矢部インターからすぐなので横浜新道にもすぐに乗ることができる。
外観・共用部

2.0

白とグレーで落ち着いた雰囲気。管理も行き届きており、掃除も毎日すみずみまでしてくれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが広く、開放感がある。室内がフラットで掃除がしやすい。
買い物・食事

5.0

OKストアが徒歩5分の距離にあるのがとても良い。飲食店は少し先にマクドナルドやガストがあり少しずつ増えてきている。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園が割と近場に数件ある。 内科と耳鼻科も徒歩5分圏内にあって何かと便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ユードリーム横濱戸塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 西 76.08m² 12.8m² 3,450万円 150万円
2024年4月 2階 4LDK 南 94.34m² 22.2m² 3,600万円 126万円
2024年3月 2階 4LDK 南 94.34m² 22.2m² 3,680万円 129万円
2024年3月 1階 3LDK 西 76.08m² 12.8m² 2,800万円 122万円
2024年2月 4階 2SLDK 西 71.24m² 12m² 3,380万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユードリーム横濱戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 168,000円 6,741円 0円 336,000円 0円 0円 1階 82.39m² 3LDK 南
2023年8月 119,000円 5,430円 10,000円 178,500円 0円 0円 7階 72.45m² 3LDK 東
2021年2月 168,000円 6,741円 0円 168,000円 0円 0円 1階 82.39m² 3LDK 南
2020年11月 119,000円 5,430円 10,000円 178,500円 0円 0円 7階 72.45m² 3LDK 東
2019年9月 150,000円 5,431円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 91.31m² 3SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユードリーム横濱戸塚の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区の
    80㎡の売買相場     横浜市戸塚区上矢部町の
    80㎡の売買相場

  • ユードリーム横濱戸塚の
    80㎡の売買相場     戸塚駅の
    80㎡の売買相場

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