コーラルハイツ成増ウィング

  • 交通

    成増駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都板橋区成増3丁目2番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1984年5月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    千葉建設

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 設計会社

    叶建築設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,264万円

    196.3万円/坪

    ～

    3,466万円

    208.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    6,164円/坪

    ～

    11.3万円

    6,813円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

よろずやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/27 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成増駅に対する口コミ】駅に近く、駅は急行なども止まる駅なので文句のつけようがない。夜道でも、コンビニや24時間営業のレンタカー屋が近くにあるので女性一人で歩いても恐くない。ラッシュ時の混雑は、便の良さを考えたら黙認するしかないだろう。
周辺環境

5.0

この辺りは地形が複雑で、崖に面した所や、大雨で水浸しになるところもあるが、このマンションの周辺はいずれでも無い。駅に近い割に静かである。踏切の音は聞こえたことが無い。駅にこれだけ近いと少々の音は許してしまう。
外観・共用部

5.0

年代的には当たり前だが、オートロックが無い。しかし、入り口にデザインの良い重厚な鉄の門があり、ヘタなオートロックより雰囲気として入りづらい。エントランスにはミュシャのレリーフがあり、共用部の植え込みなど、いろいろ凝っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東に面した部屋の日当たりはとても良い。この物件はとても凝っていて、部屋のつくりの種類が多いので、一部屋住んだだけで全体については語れないが、いろいろと丁寧に考えられていると思う。
買い物・食事

5.0

駅の西友・東武ストアが遅くまでやっていて、しかも西友は冷凍食品やドラッグストアで買うようなものが安いので文句ない。赤塚へ行くのも便利。
暮らし・子育て

4.0

公園も小規模ながら近所にいくつかあるし、神社の方へ歩く道は散歩にとてもいいと思う。駄菓子屋も、塾も、いい小児科もあるので、困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 06:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【成増駅に対する口コミ】比較的なんでも止まります。 モスとコラボしたり頑張っているなと思います！ 本数が多いです。可もなく不可もなくといったところです。 ほとんどチェーン店なので。
周辺環境

5.0

駅徒歩5分以内にドラッグストアや八百屋、スーパーなど色々合って生活しやすいです。ヤンキーやギャルです！みたいな人はなかなか見かけません。
買い物・食事

5.0

たくさんあります。 居酒屋もファミレスもファストフードもカフェ系も！！
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校はあります。 ちょっと歩いていくにはめんどくさい距離です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コーラルハイツ成増ウィングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2LDK 南西 52.25m² 5.23m² 3,299万円 209万円
2024年3月 1階 2LDK 南東 54.27m² 3.84m² 3,000万円 183万円
2024年3月 1階 2LDK 南東 54.27m² 3.84m² 2,990万円 182万円
2024年3月 4階 2SLDK 南東 57.12m² 4.65m² 2,480万円 144万円
2024年3月 1階 2LDK 西 52.25m² 3.84m² 3,399万円 215万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コーラルハイツ成増ウィングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 110,000円 6,383円 15,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 56.97m² 1SLDK 南東
2019年8月 110,000円 6,383円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 56.97m² 1SLDK 南東
2019年1月 110,000円 6,960円 0円 110,000円 110,000円 0円 2階 52.25m² 2SDK 北西
2018年2月 110,000円 6,383円 10,000円 110,000円 110,000円 0円 1階 56.97m² 1SLDK 南東
2015年4月 98,000円 5,983円 0円 196,000円 98,000円 0円 5階 54.15m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コーラルハイツ成増ウィングの
    50㎡の売買相場     板橋区の
    50㎡の売買相場     板橋区成増の
    50㎡の売買相場

  • コーラルハイツ成増ウィングの
    50㎡の売買相場     成増駅の
    50㎡の売買相場

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