リアナグレイスフルリバー妙典

  • 交通

    妙典駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『妙典駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市妙典4丁目17番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    ウラタ

  • 施工会社

    ウラタ

  • 設計会社

    ガイ・プランニング

  • 管理会社

    イオンディライト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,433万円

    209.4万円/坪

    ～

    4,707万円

    222.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    7,873円/坪

    ～

    18.4万円

    8,702円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙典駅に対する口コミ】目の前にイオンがあります 住宅街のとこにある駅ですがそこに行けば映画も見れ、買い物もでき、ゲームセンターもあり全てが揃います UNIQLOもあるし、100円ショップも2種類(ダイソーとセリア)があります 最近スタバもできさらにバージョンアップしてると思います 周辺のところに住んでいる人は結構使ってるのではないでしょうか？ 近くにあるととても便利です
やゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/01 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【妙典駅に対する口コミ】徒歩15分程度で到着するため歩きなれている人にお勧めです。
周辺環境

4.0

妙典の落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。
外観・共用部

5.0

マンションの規模が大きすぎないため安心です。
お部屋の仕様・設備

5.0

とても使いやすい間取りでした。 どの部屋も割と日当たりが良く心地よいです。
買い物・食事

5.0

近隣に多くの商業施設があるため買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

病院、薬屋さんなどがたくさんあり安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙典駅に対する口コミ】駅付近にイオンやマツモトキヨシ、オリジン弁当等遅くまでやっているお店が多く、仕事帰りに買い物等をするのに便利です。イオンには映画館も併設されているので、映画好きには徒歩圏内に映画館という良い環境です。駅前には交番もあり、住宅街や小学校が付近にあることなどから治安も良く、夜も静かなほうです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リアナグレイスフルリバー妙典の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 7階 3LDK 南東 61.46m² 7.98m² 4,280万円 230万円
2023年1月 5階 3LDK 南東 61.46m² 7.98m² 4,280万円 230万円
2020年10月 9階 3LDK 南東 61.46m² 7.98m² 3,880万円 209万円
2020年3月 3階 3LDK 南東 70.74m² 9.53m² 3,980万円 186万円
2019年12月 3階 3LDK 南東 70.74m² 9.53m² 4,080万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リアナグレイスフルリバー妙典の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 165,000円 7,711円 0円 330,000円 165,000円 0円 7階 70.74m² 3LDK 南東
2023年5月 170,000円 7,944円 0円 340,000円 170,000円 0円 7階 70.74m² 3LDK 南東
2023年3月 180,000円 8,412円 0円 360,000円 180,000円 0円 7階 70.74m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リアナグレイスフルリバー妙典の
    70㎡の売買相場     市川市の
    70㎡の売買相場     市川市妙典の
    70㎡の売買相場

  • リアナグレイスフルリバー妙典の
    70㎡の売買相場     妙典駅の
    70㎡の売買相場

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