クレイシア南大井

  • 交通

    立会川駅より徒歩で7分
    大森駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『立会川駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都品川区南大井4丁目12番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    プロパティエージェント

  • 施工会社

    第一ヒューテック

  • 設計会社

    新日本興業

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,782万円

    359.3万円/坪

    ～

    5,077万円

    381.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    12,027円/坪

    ～

    17.6万円

    13,293円/坪

  • 推定表面利回り

    4.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ライリーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/13 12:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

女性だと駅まで徒歩10分程度です。人口密度は比較的少ない駅で、いつも落ち着いています。家と駅の行き来は、国道沿いのルートと住宅街の中の細い道のルートがありますが、どちらも夜遅く1人で歩いていても危険を感じたことは一度もありません。近くには小さいスーパーしかありませんが、単身者用の物件ですので大きな問題にはなりませんでした。（大型のスーパーは大森方面のイトーヨーカドーに自転車で15分程度です）物件も綺麗で使いやすく、大通りから離れている立地のため、静かに暮らせます。管理人さんも好印象で、よく手入れされている印象です。前の建物とは20m程距離がありますが、3階の建物なので、4階以上の方が開けている感じがあると思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレイシア南大井の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1LDK 北西 42.06m² 6.65m² 4,480万円 352万円
2023年8月 5階 1K 南 21.24m² 3.96m² 2,500万円 389万円
2023年6月 5階 1K 南 21.24m² 3.96m² 2,700万円 420万円
2021年6月 1階 1K 南 21.24m² 不明m² 2,140万円 333万円
2021年2月 4階 1LDK 北西 42.06m² 6.65m² 4,280万円 336万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレイシア南大井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 88,000円 13,696円 10,000円 88,000円 88,000円 0円 5階 21.24m² 1K 南
2024年2月 85,000円 12,368円 10,000円 0円 85,000円 0円 4階 22.72m² 1K 南
2024年2月 85,000円 12,368円 10,000円 0円 85,000円 0円 5階 22.72m² 1K 南西
2024年2月 85,000円 13,167円 10,000円 0円 85,000円 0円 2階 21.34m² 1K 西
2024年2月 77,000円 11,928円 10,000円 0円 77,000円 0円 2階 21.34m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレイシア南大井の
    30㎡の売買相場     品川区の
    30㎡の売買相場     品川区南大井の
    30㎡の売買相場

  • クレイシア南大井の
    30㎡の売買相場     立会川駅の
    30㎡の売買相場     大森駅の
    30㎡の売買相場

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