浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンス

  • 交通

    北浦和駅より徒歩で12分
    南与野駅より徒歩で18分
    浦和駅よりバスで10分

  • 沿線

    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『南与野駅』　JR埼京線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    219戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    長谷工コーポレーション、JR西日本不動産開発、三菱倉庫、西日本鉄道

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、不二建設JV

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション、大末建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,725万円

    266.6万円/坪

    ～

    6,080万円

    283.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.2万円

    8,481円/坪

    ～

    20.1万円

    9,374円/坪

  • 推定表面利回り

    3.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/05/20 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の北浦和駅周辺にはスターバックスがあるため、朝食をとってから通勤電車に乗れる。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街に立地しているため、休日は穏やかに過ごすことができる。浦和区役所まで徒歩5分であることもメリット。
外観・共用部

5.0

エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置され、さらに複製しにくいディンプルキーが採用されている。セキュリティ面は安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの住戸であり、ベランダ側は道路に面しているため陽当たりが良い。キッチンに食器洗い乾燥機が設置されている点は評価できる。
買い物・食事

1.0

徒歩3分の場所にファミリーマートがあるため飲料水や軽食を買うには便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校が、徒歩3分の場所にあるため親としては安心。しかも教育水準が高いと評判がある。浦和区役所が徒歩5分の場所にあることもメリット。
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/06 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線北浦和駅・埼京線南与野駅までのアプローチは平坦でアクセスしやすい。浦和駅まではバスも出ており、割と本数も多い。
周辺環境

5.0

閑静な住宅地であり街全体もきれいで治安がよい。敷地に面した道路は車の通りも少なく、議会の森と大戸公園も近いため子供のいる世帯にとっての住環境は◎
外観・共用部

5.0

フロントにコンシェルジュがおり、エントランスは広く開放感がある。中庭には様々な木や植物があり、自然の空気を感じることができる。エレベーターの基数も多く、昇降に時間がかかることはない。 外観も重厚感があり、満足感は非常に高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北浦和駅に対する口コミ】駅前にはPARCOや伊勢丹といった大型の商業施設があり、また食料品を扱うイトーヨーカドーなどのスーパーもあるため、仕事帰りの買い物や週末のショッピングなどが全て駅周辺で完結できます。駅周辺の治安も良く、多少遅くても安心できます。
addyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/10 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、最寄り駅は北浦和です。12分ぐらいかかりますが、駅までの道が緑が綺麗なので散歩気分で歩けます。駅近くには美味しいお店も多くあり、楽しいです。とても治安の良い街です。
MSKさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/13 12:24
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

仲町小学校、常盤中学校の通学エリアで文教地域のメリットを享受できる。地元住民からの評価は高い。高台で大宮大地に立地しているので災害に強い良い物件と思います。
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SALES HISTORY 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 西 71.23m² 13m² 5,900万円 274万円
2024年4月 14階 3LDK 南東 72.42m² 14.6m² 6,180万円 282万円
2024年4月 2階 3LDK 南 75.33m² 13.7m² 5,950万円 261万円
2024年3月 7階 3LDK 西 71.72m² 13m² 5,480万円 253万円
2024年3月 4階 3LDK 西 70.34m² 12.8m² 5,980万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 208,000円 8,382円 12,000円 208,000円 208,000円 0円 11階 82.03m² 4LDK 南東
2023年10月 230,000円 9,269円 0円 460,000円 230,000円 0円 11階 82.03m² 4LDK 南東
2020年3月 200,000円 8,468円 15,000円 400,000円 200,000円 0円 4階 78.08m² 3LDK 東
2020年2月 200,000円 8,468円 15,000円 400,000円 200,000円 0円 14階 78.08m² 3LDK 東
2019年1月 170,000円 7,460円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 75.33m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区常盤の
    70㎡の売買相場

  • 浦和常盤ザレジデンスウエストレジデンスの
    70㎡の売買相場     北浦和駅の
    70㎡の売買相場     南与野駅の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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