行徳ハイム

  • 交通

    妙典駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『妙典駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    千葉県市川市塩焼2丁目2番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    784戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    住友商事

  • 施工会社

    戸田建設、竹中工務店、鴻池組、住友建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住商建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

行徳ハイム

行徳ハイム

2,899万円 専有面積: 62.8m² 3LDK 10階

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,098万円

    157.6万円/坪

    ～

    3,289万円

    167.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    6,206円/坪

    ～

    13.4万円

    6,859円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/14 07:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【妙典駅に対する口コミ】イオンがある。映画館が空いていて穴場。最近スタバもできた。イオン２階はリニューアルしてお店が変わる予定なので楽しみ。始発があるから座って仕事に行ける。 妙典橋ができたので、原木中山、西船橋、本八幡まで自転車で行ける。 greenerでヨガ出来て嬉しい。他にもジムやコナミなどスポーツクラブ充実してる。 河川敷でランニングできて気持ちが良い。富士山、スカイツリー、日の出等見れる。流れ星も見た事がある。今行徳橋近くは工事してるので、綺麗に完成するのが楽しみ。
あじさいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/04 03:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

共用部分は定期的に修繕しており、管理が行き届いている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/04 23:58
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

オリンピックがすぐ近くにあり、妙典駅すぐのイオンも徒歩圏内のため、日常の買い物に困ることはありません。安い八百屋さんや業務スーパーもあり、物価も全体的に安いと感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙典駅に対する口コミ】・治安が良い ・イオンがある ・映画館がある ・飲食店が多い ・ビジネスホテルがある ・スポーツジムがある ・小学校がある ・街灯が多く明るい ・公園がある ・土手が近い（BBQできるところがある） ・妙典駅始発がある ・東京へのアクセスは東西線で１本（乗り換えなし）
ユキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/06 20:56
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から平坦な道を7分程です。程よく車も人もいるので、遅くても安心です。
じじいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/30 08:08
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

専用の半畳ほどの収納ロッカーは高さも有り便利
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SALES HISTORY 行徳ハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 3LDK 南西 62.8m² 8.4m² 2,988万円 157万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 62.8m² 8.4m² 2,988万円 157万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 62.8m² 8.4m² 3,188万円 168万円
2024年3月 8階 3LDK 南西 62.8m² 8.4m² 3,188万円 168万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 62.8m² 8.4m² 3,188万円 168万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 行徳ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 130,000円 6,384円 0円 260,000円 130,000円 0円 11階 67.32m² 3LDK 南東
2023年11月 93,000円 4,896円 0円 93,000円 0円 0円 5階 62.8m² 3LDK 南東
2023年9月 138,000円 8,158円 7,000円 138,000円 138,000円 0円 4階 55.92m² 2LDK 東
2023年8月 93,000円 4,896円 0円 93,000円 0円 0円 7階 62.8m² 3LDK 南東
2023年8月 110,000円 5,778円 0円 110,000円 110,000円 0円 11階 62.94m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 行徳ハイムの
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市塩焼の
    60㎡の売買相場

  • 行徳ハイムの
    60㎡の売買相場     妙典駅の
    60㎡の売買相場

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