ライオンズマンション綾瀬

  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都葛飾区小菅4丁目13番10号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1983年5月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    共立設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,973万円

    189.1万円/坪

    ～

    3,157万円

    200.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    8,279円/坪

    ～

    14.3万円

    9,151円/坪

  • 推定表面利回り

    5.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 02:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】始発列車があり、北綾瀬駅始発も事実上始発なので割と座って通勤できます。バスが比較的充実しているので、あちこち行く分には楽かと思われる。 足立区という理由で敬遠されがちだが悪くはない。
周辺環境

4.0

スーパーだけで数店舗検討の余地がある。イトーヨーカドーもあるので日用品の購入には困らない。昼は比較的歩いていても問題はあまり感じない。
買い物・食事

3.0

コストパフォーマンスに優れたお店が多く、ジャンルも豊富。
暮らし・子育て

4.0

公園も比較的近くにあるので環境は悪くない。
No nameさん
購入検討者さん2018/01/12 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】地下鉄千代田線綾瀬駅と京成本線堀切菖蒲園駅が利用できます。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街にあるので、昼夜ともしずかです。
外観・共用部

5.0

管理状況がとてもよく、管理会社がとてもがんばっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは非常に良いので、部屋干しでも洗濯物が乾きます。
買い物・食事

5.0

アリオ亀有やライフまで車で１５分程度です。
暮らし・子育て

5.0

近隣に小学校、中学校、高校がそろっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【綾瀬駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやベルクスなどのスーパー、松屋やフライドチキン、デニーズといったファミレスや飲食店が多いので、駅前に行けば買い物やランチ、外食には困りません。タクシー乗り場やバス停も駅近くにあり、各路線への交通のアクセスもよく便利です。
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SALES HISTORY ライオンズマンション綾瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2LDK 西 50.4m² 6.3m² 3,480万円 228万円
2023年10月 4階 2LDK 西 50.4m² 6.3m² 3,580万円 235万円
2023年7月 7階 1R 西 20.88m² 2.61m² 980万円 155万円
2023年6月 8階 2DK 南東 52.82m² 12.31m² 2,430万円 152万円
2023年4月 8階 2DK 南東 52.82m² 12.31m² 2,530万円 158万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 60,000円 9,499円 0円 60,000円 0円 0円 2階 20.88m² ワンルーム 西
2023年7月 65,000円 10,291円 0円 65,000円 65,000円 0円 2階 20.88m² 1DK 西
2022年11月 90,000円 7,521円 0円 0円 0円 0円 3階 39.56m² 2DK 南
2022年6月 54,000円 8,549円 6,000円 0円 0円 0円 5階 20.88m² ワンルーム 西
2022年6月 120,000円 7,555円 0円 120,000円 120,000円 0円 9階 52.51m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション綾瀬の
    50㎡の売買相場     葛飾区の
    50㎡の売買相場     葛飾区小菅の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション綾瀬の
    50㎡の売買相場     綾瀬駅の
    50㎡の売買相場

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