アーバンハイツ巣鴨Ａ棟

  • 交通

    巣鴨駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨1丁目15番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    110戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    山手開発

  • 施工会社

    大成建設、飛島建設

  • 管理会社

    ジェイアール東日本都市開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,971万円

    339.0万円/坪

    ～

    7,403万円

    360.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.7万円

    10,070円/坪

    ～

    22.8万円

    11,130円/坪

  • 推定表面利回り

    3.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ｱｰﾊﾞﾝさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/19 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】山手線の巣鴨駅、駅に接続して駅ビルがあり、パン、惣菜が手軽に買えます。駅１分のところに西友、サミットストアがあり買い物にはとても便利です。
周辺環境

5.0

徒歩１０分圏内に六義園、５分圏内に大和郷幼稚園、仰高小学校があり教育面でも適しています。
外観・共用部

5.0

白のタイル貼りで外観は綺麗です。駐車場、駐輪場も十分完備されています。入り口はオートロック式です。ペット可でフローリングも可です。
お部屋の仕様・設備

5.0

全室南向きで、東京ガスのＴＥＳが標準装備です。
買い物・食事

5.0

地下にサミットストアが入居していて深夜１２時まで営業をしています。
暮らし・子育て

5.0

徒歩５分圏内に幼稚園が２件、小学校が１件と恵まれた立地にあります。 駅前なのでクリニック、歯医者とも数多くあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/08 16:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【巣鴨駅に対する口コミ】アトレ内のケーキ屋さんが結構うまい。ピザ屋もお勧め。普通だけど利便性はある。地蔵通りとか穴場の結構美味しいお店あったりする。
周辺環境

4.0

やっぱアトレの中はとても良いと思う一回にはパン屋とサラダとか売ってて2回にはお惣菜がたくさんあるから夕飯に使える近くに交番がある。基本年寄りばっかだから。
買い物・食事

5.0

ピザ屋が美味い。とにかく美味い。特にボンゴレは絶品
暮らし・子育て

5.0

車椅子とかベビーカーでも通りやすい広めの改札や豊富な品揃えのお惣菜があるから主婦は助かる。
sionさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/10 19:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【巣鴨駅に対する口コミ】一通りのファストフード店あり。スーパー2店舗あり。地蔵通りにはドラックストアーがあちこちに。買い物には困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【巣鴨駅に対する口コミ】テレビなどで有名な巣鴨土蔵が在り４のつく日には縁日が行われます。とても賑やかな商店街でとても楽しめます。反対側の近くに六義園などもあり、賑やかさと静けさを兼ね備えている所です。交通の便もJRと都営三田線が在るので割と便利です。
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SALES HISTORY アーバンハイツ巣鴨Ａ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 4LDK 南東 80.74m² 17.89m² 9,480万円 388万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 58.64m² 8.09m² 5,980万円 337万円
2023年6月 5階 3LDK 南東 68.09m² 9.34m² 6,780万円 329万円
2023年5月 5階 3LDK 南東 68.09m² 9.34m² 6,980万円 339万円
2023年4月 5階 3LDK 南東 68.09m² 9.34m² 7,180万円 349万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーバンハイツ巣鴨Ａ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年8月 240,000円 11,652円 0円 240,000円 240,000円 0円 7階 68.09m² 3LDK 南東
2021年3月 180,000円 9,230円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 64.47m² 3LDK 南西
2020年11月 180,000円 10,158円 0円 180,000円 180,000円 0円 9階 58.58m² 2LDK 南
2020年9月 180,000円 9,230円 0円 180,000円 180,000円 0円 7階 64.47m² 3LDK 南西
2020年9月 240,000円 11,652円 0円 240,000円 240,000円 0円 7階 68.09m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンハイツ巣鴨Ａ棟の
    60㎡の売買相場     豊島区の
    60㎡の売買相場     豊島区巣鴨の
    60㎡の売買相場

  • アーバンハイツ巣鴨Ａ棟の
    60㎡の売買相場     巣鴨駅の
    60㎡の売買相場

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