ヴィラロイヤル代々木

  • 交通

    初台駅より徒歩で5分
    参宮橋駅より徒歩で5分
    新宿駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『初台駅』　京王線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目26番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    スカイパーキングサービス

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    井出山口建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,656万円

    408.8万円/坪

    ～

    9,191万円

    434.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.1万円

    9,061円/坪

    ～

    21.2万円

    10,014円/坪

  • 推定表面利回り

    2.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hihaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/23 00:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【初台駅に対する口コミ】歩いて5分程度でいけるオペラシティにはレストランなど充実している。初台の商店街にも近いし、参宮橋の商店街も利用でき、それぞれスーパーなどありますので生活での買い物に困るということはありません。さらに言えば、新宿駅にも歩いでいける距離なので、日本一のターミナル駅を最寄駅として利用できるメリットはとても大きいと思います。
周辺環境

4.0

新宿には歩いていける距離ですが、繁華街からは離れているので特に治安面で不安はありません。参宮橋は相応の方しか居住していないので、安心なのではないでしょうか。
外観・共用部

4.0

築年数は経っているがしっかり管理されていて、清潔感があります
お部屋の仕様・設備

4.0

正方形にちかい間取りで特に不都合なことはありません。ベランダが広くて良いです
買い物・食事

4.0

参宮橋と初台の二つの商店街を利用することができ便利です
暮らし・子育て

4.0

渋谷区の児童用施設などもあるので、助かりました
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】京王線で新宿駅から地下鉄、JR、都営新宿線、大江戸線とたくさん乗り換えることができます。乗る車両によって、次に使う交通機関に近い場所へ降りる事ができるので、とても時間と労力の節約になります。 都営新宿線や大江戸線へ乗り換える場合は一度外に出ずに乗り換えると楽です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 21:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【初台駅に対する口コミ】今回中央線が大きな遅延が発生しホーム上に人が溢れていて人一人歩くのもやっとでした。しかもホーム中ほどではなく線路側を。その際に私も歩いていて並んでる方に接触をし、危うく線路に落ちかけました。女性や子供だったら確実に落ちるのではと思い、改札に戻り駅員にホームに来て状況を見て欲しいと訴えたところ何もして頂けませんでした。今後何があっても協力するのは止めよう感じました。人が落ちないと動いてくれないのは考えものです。自分の中の身は自分で守らなくてはいけないので皆さん気をつけて下さい。特にお子さんは気をつけて下さい。
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SALES HISTORY ヴィラロイヤル代々木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 2LDK 南西 71.46m² 18m² 8,480万円 392万円
2023年9月 6階 2LDK 南西 71.46m² 不明m² 8,799万円 407万円
2023年8月 6階 2LDK 南西 71.46m² 不明m² 8,980万円 415万円
2023年7月 6階 2LDK 南西 71.46m² 不明m² 9,180万円 425万円
2023年5月 6階 2LDK 南西 71.46m² 18m² 9,380万円 434万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィラロイヤル代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 127,000円 8,435円 7,000円 254,000円 127,000円 0円 3階 49.77m² 1LDK 南西
2023年7月 127,000円 8,435円 7,000円 254,000円 127,000円 0円 6階 49.77m² 1LDK 南西
2023年6月 138,000円 8,624円 5,000円 138,000円 0円 0円 3階 52.9m² 1LDK 南西
2022年2月 138,000円 8,624円 5,000円 138,000円 0円 0円 3階 52.9m² 1LDK 南西
2021年3月 190,000円 9,970円 30,000円 190,000円 190,000円 0円 2階 63m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィラロイヤル代々木の
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    70㎡の売買相場

  • ヴィラロイヤル代々木の
    70㎡の売買相場     初台駅の
    70㎡の売買相場     参宮橋駅の
    70㎡の売買相場     新宿駅の
    70㎡の売買相場

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