第１磯子ハイツ

  • 交通

    磯子駅より徒歩で3分
    屏風浦駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『屏風浦駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目15番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1970年12月

  • 総戸数

    206戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    エンゼルライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,307万円

    129.4万円/坪

    ～

    2,450万円

    137.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    5,392円/坪

    ～

    10.6万円

    5,960円/坪

  • 推定表面利回り

    5.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【磯子駅に対する口コミ】駅からフラット5分。スーパーがあるので買い物をして帰れる。 終点・始発があるので電車がすいている。
周辺環境

2.0

区役所が近いので事務作業などが便利。保育園もいっぱいで子供にやさしい。エレベーターが完備されている。工事していることが多いが基本は静か。
外観・共用部

3.0

清掃は毎日してくれている。 管理人がいつも常駐している。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良好。古いマンションなのでだいたいみんなリノベーションして住んでるので個々に部屋が違う。 我が家はリノベーションをして住み心地がいいです。
買い物・食事

4.0

駅からマンションまでに３件のスーパーがある。コンビニ・100円ローソン・100円均一もあるので買い物に困らない。駅前にサイゼリヤもある。
暮らし・子育て

5.0

保育園が多い。新しい保育園もどんどんたっている。幼稚園も常時募集している。病院もいい先生が近所にいる。 マンション内で子供向けの催しものを年に何回もするので楽しい。子供にやさしい人が多い。 公園も近所に多く図書館が便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/21 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【磯子駅に対する口コミ】京浜東北・根岸線の始発駅。平日ラッシュ時間帯にも始発電車があり並べば座ることも可能。横浜駅まで15分程度。 横浜中心部から近いＪＲの始発駅であり、何と言っても利便性はかなり高い。
周辺環境

4.0

西口には駅前広場があり、スーパーマーケットなどの商店、インターネットカフェ、スポーツジムなどがある。駅前には交番あり。飲み屋も少ないため酔っ払い客もあまり見られない。
買い物・食事

4.0

西口の駅前広場には日高屋、ケンタッキー・フライド・チキン、近くにサイゼリアもあり。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベータ、多機能トイレがある。小学校も徒歩5分ほどにある。
リュウさん
購入検討者さん2021/11/08 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【磯子駅に対する口コミ】駅も近いし周りにはスーパー、コンビニ、薬局もありあまり困ることはなさそう
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/11/20 23:42
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

小学校が目の前にあります。磯子駅から歩いて3分位で、駅前なので買い物も便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第１磯子ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南東 57.35m² 7.05m² 2,480万円 143万円
2024年3月 3階 2LDK 南東 57.12m² 7.04m² 2,188万円 127万円
2024年3月 3階 2LDK 南東 57.12m² 7.04m² 2,088万円 121万円
2023年10月 1階 3LDK 西 57.35m² 7.04m² 2,090万円 120万円
2023年9月 3階 2LDK 南東 57.12m² 7.04m² 2,188万円 127万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第１磯子ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 135,000円 5,872円 0円 270,000円 0円 0円 9階 76m² 3LDK
2023年7月 135,000円 5,872円 5,000円 270,000円 0円 0円 9階 76m² 3LDK 南東
2023年7月 90,000円 5,209円 0円 90,000円 90,000円 0円 4階 57.12m² 2LDK 南西
2023年7月 85,000円 4,904円 0円 170,000円 0円 0円 2階 57.3m² 2LDK 南西
2023年6月 85,000円 4,900円 0円 170,000円 0円 0円 2階 57.35m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第１磯子ハイツの
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区森の
    60㎡の売買相場

  • 第１磯子ハイツの
    60㎡の売買相場     磯子駅の
    60㎡の売買相場     屏風浦駅の
    60㎡の売買相場

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