ファミール屏風ヶ浦

  • 交通

    屏風浦駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『屏風浦駅』 京急本線 

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森3丁目17番33号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1971年1月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸紅不動産

  • 施工会社

    馬渕建設

  • 設計会社

    寿建築研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,306万円

    107.5万円/坪

    2,449万円

    114.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    5,427円/坪

    12.8万円

    5,999円/坪

  • 推定表面利回り

    6.19

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

chicagopilefiveさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/04/07 20:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】京浜急行屏風浦駅から徒歩1分。普通しか停まらないが、隣の上大岡駅からにはすべての電車が停まるので便利です。駅前にはスーパーとセブンイレブンがあるので、買い物も便利です。
周辺環境

4.0

駅前に交番があるので、治安は良いと思います。駅前に近いと言っても商店街はないので、ザワザワした感じはありません。
外観・共用部

3.0

古いマンションですが、清掃は行き届いていますし、管理人さんは通いですがとても熱心です。宅配ボックスも導入され、地下にあるトランクルームも空いていれば借りることができます。
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣の住居の生活音はほとんど気になりません。周囲に高い建物がないので、どの部屋も日照は問題ないと思います。
買い物・食事

3.0

マンションの1階がスーパーで、徒歩1分圏内にセブンイレブンがあります。ロイヤルホストも徒歩1〜2分なのでとても便利です。
暮らし・子育て

2.0

毎年秋に自治会でイベントを開催していて、住民同士のつながりも強く感じます。
ネコさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/10/05 01:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

上大岡駅が近いので何でも揃います。東京へ通える距離にあります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/08/15 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】上大岡の一駅手前にあり都心部へは乗り換えが必要だが、利便性は良い。朝の通勤ラッシュの時間帯も比較的に空いていて、席に座りやすい。家賃もさほど高くなく、良い物件は見つけやすいとおもう。
周辺環境

3.0

駅のすぐ近くにコンビニやスーパーがあり、便利。駅前に交番があるのも安心であり、 比較的治安は良いと思う。
買い物・食事

2.0

駅のすぐ近くにロイヤルホストはあるため、便利。
暮らし・子育て

3.0

屏風浦保育園等も駅から近くにあり、子ども連れは多い。
小次郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/17 07:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【屏風浦駅に対する口コミ】何せ駅前直ぐのマンションです。 坂も無く夜遅くなっても安心でらくちんです。
周辺環境

4.0

駅前なので交番・人通りなどもあり治安のは問題ない 古いマンションの割には自治会活動(お餅つき・クリスマスツリーなど)はそれなりの行っている。
外観・共用部

4.0

管理清掃などは十分行われたおり、古いマンションの割にはきれいに使われたいると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

回りに高い建物が無いので、眺望・日照とも問題ない 玄関ドアは、防音の耐震ドアに変えてある
買い物・食事

4.0

日常の買い物は、一階の京急ストアで揃うの便利
暮らし・子育て

4.0

学校・保育園・病院などは100m以内で学校以外は間に合います。 総合病院は、マンションの前から磯子総合病院へのシャトルバスが運行している。子どもの休日には「久良岐公園」がおすすめです マンション内の3階にはプレイロットがあり子供たちの遊び場としては良いと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【屏風浦駅に対する口コミ】駅から近くマンションの下には京急ストアスーパーが入っています。
周辺環境

3.0

病院が多くあります。最寄り駅まで2分くらいなので楽です。
外観・共用部

1.0

管理人が昼間はいるので、綺麗に保たれています。
お部屋の仕様・設備

2.0

近くに高い建物がないので上の階は景色がいい。花火見える。
買い物・食事

3.0

京急ストアがあるので日用品購入には全く困らないです。
暮らし・子育て

3.0

保育園が駅の近くにあり、庭付きで綺麗です。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール屏風ヶ浦の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 9階 3LDK 69.47m² 5.82m² 2,290万円 109万円
2024年4月 9階 3LDK 69.47m² 不明m² 2,490万円 118万円
2024年3月 9階 3LDK 南西 69.47m² 5.82m² 2,390万円 114万円
2024年3月 8階 3LDK 南東 69.47m² 5.82m² 2,199万円 105万円
2024年2月 8階 3LDK 69.47m² 5.82m² 2,299万円 109万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール屏風ヶ浦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 98,000円 5,620円 0円 98,000円 98,000円 0円 5階 57.65m² 2LDK 南東
2023年1月 90,000円 5,436円 3,000円 180,000円 0円 0円 5階 54.73m² 2LDK
2022年10月 100,000円 6,040円 0円 100,000円 0円 0円 2階 54.73m² 2LDK
2021年6月 90,000円 4,959円 3,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 60m² 2LDK
2020年5月 145,000円 4,982円 0円 145,000円 145,000円 0円 9階 96.21m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール屏風ヶ浦の
    60㎡の売買相場
    横浜市磯子区の
    60㎡の売買相場
    横浜市磯子区森の
    60㎡の売買相場

  • ファミール屏風ヶ浦の
    60㎡の売買相場
    屏風浦駅の
    60㎡の売買相場

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