ルミエール三軒茶屋

  • 交通

    西太子堂駅より徒歩で5分
    三軒茶屋駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目30番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    ハザマ地所

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    コンパックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,792万円

    298.6万円/坪

    ～

    4,027万円

    317.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    10,769円/坪

    ～

    15.1万円

    11,902円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

とらんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/14 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西太子堂駅に対する口コミ】三軒茶屋駅から徒歩6分。世田谷線の西太子堂からも4～5分。 4階建ての低層マンション。三茶の駅近は246,世田谷通り,環７と大きな幹線道路があるエリアだが、このマンションは閑静な住宅地にあり、日当たりの良い部屋が多い。買い物もスーパーが複数あり便利。 駅までの夜道も怖いところは、ほとんどない。
周辺環境

5.0

丸山公園をはじめ、小さな公園が周囲には複数ある。246,世田谷通り,環７、世田谷線からも少し離れているので静か。 中央郵便局や警察署も近く、便利。
外観・共用部

4.0

常駐管理人はいないが、清掃やメンテはしっかりされている。 管理組合や管理会社もしっかりしているので安心。 大規模修繕工事も計画的にされている。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁の厚さなどは十分で、隣の部屋などからの音も苦になるようなことはない。 ほとんどの部屋に窓があるので、建て込んでいる隣の建物に隣接している部屋以外の日照は良いと思います。
買い物・食事

4.0

西友、東急ストア、マルエツ、ハナマサ、ドン・キホーテなどが近く買い物は便利。コンビニも複数ある。飲食店も周辺に多い。手作りケーキの店がマンションの向かいにある。 近くの世田谷通り沿いに、美味しいフレンチ・レストランとインド料理のレストランがある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、三軒茶屋小学校も近い。 お祭り・子供会等の地域のイベントも年に数回あり、マンションの目の前の通りを神輿が通ったりする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西太子堂駅に対する口コミ】三軒茶屋2丁目方面の場合、駅から商店街までアーケードがついているので雨の日も快適に駅まで行き来できる。 商店街や飲食店、スーパー、ドラッグストアなどが充実しているので住みやすい。 居酒屋が多いもののあまり治安の悪さはなく、逆に人通りが多いおかげで夜遅くても安心感がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルミエール三軒茶屋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 3階 1LDK 南東 42.93m² 4.32m² 3,800万円 293万円
2022年7月 3階 1LDK 南東 42.93m² 4.32m² 3,980万円 306万円
2021年3月 2階 2LDK 東 42.26m² 6.4m² 3,899万円 305万円
2020年5月 2階 2DK 南 42.26m² 6.4m² 2,580万円 202万円
2017年12月 3階 1LDK 北東 42.9m² 4.3m² 3,190万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルミエール三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 145,000円 11,140円 5,000円 145,000円 0円 0円 3階 43.03m² 1LDK 東
2018年10月 129,000円 9,401円 3,000円 129,000円 129,000円 0円 1階 45.36m² 2DK 南
2017年7月 129,000円 9,401円 3,000円 129,000円 129,000円 0円 1階 45.36m² 2DK 南
2017年1月 125,000円 8,830円 0円 125,000円 125,000円 0円 1階 46.8m² 2DK 南
2016年11月 129,000円 9,112円 6,000円 129,000円 129,000円 0円 1階 46.8m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルミエール三軒茶屋の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区三軒茶屋の
    40㎡の売買相場

  • ルミエール三軒茶屋の
    40㎡の売買相場     西太子堂駅の
    40㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    40㎡の売買相場

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