ジョイフル阿佐ヶ谷

  • 交通

    阿佐ケ谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷北4丁目24番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    丸江興業

  • 施工会社

    新日本土木

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,820万円

    194.2万円/坪

    ～

    1,932万円

    206.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    9,782円/坪

    ～

    10.1万円

    10,812円/坪

  • 推定表面利回り

    6.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/25 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅の南側にパールセンターという雰囲気のよい商店街があり、賑わっている。杉並駅まで平坦な道のりで、中杉通りという大きな通りがあるので夜道も安心。
周辺環境

4.0

街並みは完成な住宅街といった印象。大きな商業施設はないが、昔ながらのお店などもあり、下町風情も感じられる。
外観・共用部

2.0

外観は茶色のタイルで街の景観にもあっている。管理は巡回だが、清掃は行き届いている。
お部屋の仕様・設備

2.0

南向きで日当たりは良好。壁は比較的厚く、隣室の音はほとんど聞こえない。
買い物・食事

3.0

駅周辺には商店街、スーパーがあるため、買い物には困らない。おしゃれな飲食店も多い。
暮らし・子育て

4.0

河北総合病院という大きな病院があるので、安心。小学校は徒歩5分くらいの距離にある。近くに綺麗な図書館があり、本が好きな人にはありがたい。
あおのさん
不動産会社さん2023/02/26 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷駅周りは商店街もあって充実している。
周辺環境

2.0

学校が近いので、子供の姿もよく見かける。
外観・共用部

2.0

外観はビンテージマンションの雰囲気があってよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

目の前に物件がないため、お部屋は比較的明るいものが多い。
買い物・食事

4.0

コンビニ、ドラックストアは近くて便利である。
暮らし・子育て

2.0

区役所も徒歩圏内なので、何かあったときに便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 22:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅中にユニクロやスーパー、駅の近くに西友、セブンイレブン系列のデパ地下施設があり普段の買い物は楽です。 パールセブンというアーケードがあり、雨を気にせずに買い物できるのも○ コンビニも駅近くに複数店舗あり、さすが住宅街といったところです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷パールセンターという商店街が駅のすぐ近くに存在する。ここでは毎年８月初旬に七夕まつりが開催され、非常に多くの人が集まって賑やかな一週間となる。最近ではビーンズというちょっとお高めの商業施設が近くに誕生したのも魅力か。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジョイフル阿佐ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1DK 南 33.12m² 3.6m² 1,680万円 168万円
2023年10月 2階 1DK 南 33.12m² 3.6m² 1,750万円 175万円
2023年7月 2階 1DK 33.12m² 不明m² 1,880万円 188万円
2023年5月 3階 1LDK 南 33.12m² 3.6m² 1,899万円 190万円
2023年3月 3階 1LDK 南 33.12m² 3.6m² 1,950万円 195万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ジョイフル阿佐ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 87,000円 8,684円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 4階 33.12m² 1DK 南
2021年5月 98,000円 10,188円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 2階 31.8m² ワンルーム 南
2021年4月 105,000円 10,480円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 33.12m² ワンルーム 南
2021年4月 105,000円 10,915円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 2階 31.8m² ワンルーム 南
2017年6月 100,000円 10,396円 3,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 31.8m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジョイフル阿佐ヶ谷の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区阿佐谷北の
    30㎡の売買相場

  • ジョイフル阿佐ヶ谷の
    30㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    30㎡の売買相場

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