ハイタウン馬込公園

  • 交通

    西馬込駅より徒歩で7分
    馬込駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『西馬込駅』　都営浅草線　
    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都大田区西馬込1丁目25番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    マツヤハウジング

  • 施工会社

    富士工

  • 設計会社

    ユー設計

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,089万円

    240.2万円/坪

    ～

    1,156万円

    255.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.7万円

    10,454円/坪

    ～

    5.2万円

    11,554円/坪

  • 推定表面利回り

    5.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/29 07:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線西馬込駅から、約徒歩５分と駅からの距離も遠くは感じません。また始発駅なので電車に座れることがほとんどで五反田まで５駅とアクセスも良い。
周辺環境

4.0

線路が近くにありましたが音はほとんど気にならず、周りも静かでした。ファミリー層が多い印象なので治安も良いと思います。
外観・共用部

3.0

エントランスもきれいですし、しっかりと掃除されていると思います。
お部屋の仕様・設備

2.0

しっかりと扉で仕切れて１Kになりますし、ベランダもあり日当たりも割とよかったです。
買い物・食事

2.0

駅周辺にスーパーや薬局、コンビニがありますので生活するための買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

学校なども近くにいくつかありファミリー層が多い印象でしたので、治安も良く安心だと思います。
なんなんさん
購入検討者さん2022/06/19 23:09
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

メリット。周りが静かで、生活がしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】・山手線の五反田へのアクセスが良いので、品川あたりが勤務地だと利便性が高い ・非常に安いスーパーがあるので、都市部ではあるが、生活費を抑えることができる ・比較的住宅街なので、ガヤガヤした感じもない ・ペットの飼育はしやすい土地柄
sunnysunnyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/02/06 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線の西馬込駅は始発駅なので、朝は座って通勤できます。
周辺環境

4.0

第一京浜から奥に入った住宅地なので、静かです。大きな公園が近くにあるので、夕方は子どもたちが遊んでいます。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスなしです。オートロックを入ったところに駐輪場があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋に押入れのような収納があり、便利でした。
買い物・食事

3.0

駅前にスーパーやドラッグストアがあります。クリーニング、美容院等も駅前にあります。
暮らし・子育て

3.0

静かな環境で、近くの公園で子供たち遊んでいます。マンションも多くありますが、一戸建ても多くあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイタウン馬込公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 南 16.36m² 1m² 1,100万円 222万円
2024年1月 2階 1K 南 16.36m² 3.25m² 1,080万円 218万円
2022年9月 3階 1K 南 16.39m² 2.7m² 1,240万円 250万円
2022年8月 3階 1K 南 16.39m² 2.7m² 1,280万円 258万円
2022年1月 3階 1R 東 16.36m² 不明m² 1,200万円 242万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイタウン馬込公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 55,000円 11,114円 0円 55,000円 55,000円 0円 2階 16.36m² 1K
2024年4月 52,000円 10,507円 10,000円 0円 0円 0円 2階 16.36m² 1K 南東
2024年3月 50,000円 10,103円 5,000円 50,000円 0円 0円 3階 16.36m² 1K 南
2024年2月 55,000円 11,114円 3,000円 55,000円 0円 0円 3階 16.36m² 1K 南
2023年11月 58,000円 11,705円 2,000円 0円 58,000円 0円 4階 16.38m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイタウン馬込公園の
    20㎡の売買相場     大田区の
    20㎡の売買相場     大田区西馬込の
    20㎡の売買相場

  • ハイタウン馬込公園の
    20㎡の売買相場     西馬込駅の
    20㎡の売買相場     馬込駅の
    20㎡の売買相場

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