明大前フラワーハイホーム

  • 交通

    明大前駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原2丁目42番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    長谷部開発

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,368万円

    227.3万円/坪

    ～

    3,577万円

    241.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    10,096円/坪

    ～

    16.5万円

    11,159円/坪

  • 推定表面利回り

    5.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/26 10:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【明大前駅に対する口コミ】交通利便性がとても良いと思う。新宿や渋谷まで一本で行けるし、快速も止まる為とても便利。また、遅延することがあまりなく時間通りに来る。朝は混雑するが、改札までの距離が近い為すぐに出ることができる。家賃は安く、すぐ渋谷や新宿に出れる為立地もいいのですごく住みやすい。
周辺環境

5.0

病院、商店街などはとても充実している。駅から近くにあるため便利。駅近くに交番があり、酔っ払いを見かけることはほぼない。
買い物・食事

5.0

飲食店はとても充実している。近くにスーパーもある為買い物はとても便利。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園があるため、子供が遊ぶ場所は充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【明大前駅に対する口コミ】明大前駅の周辺には、「生鮮食品館ＡＺＵＭＡ 明大前店」「京王ストアエクスプレス明大前店」「ｍｉｎｉピアゴ 松原１丁目店」「まいばすけっと 明大前店」や「スーパーつかさ 和泉店」「西友 下高井戸店」などのスーパーマーケットがあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 明大前フラワーハイホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1R 南東 66.33m² 不明m² 5,500万円 274万円
2024年1月 1階 1R 南東 66.33m² 不明m² 5,800万円 289万円
2020年6月 3階 1LDK 南西 53.17m² 11.2m² 2,980万円 185万円
2020年4月 4階 1LDK 南東 47.33m² 6.48m² 2,880万円 201万円
2019年11月 4階 1LDK 南東 47.33m² 6.48m² 2,980万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 明大前フラワーハイホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 100,000円 7,429円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 44.5m² 1LDK 南
2022年3月 115,000円 8,543円 0円 115,000円 115,000円 0円 4階 44.5m² 1LDK 南
2022年2月 60,000円 11,308円 3,000円 60,000円 0円 0円 5階 17.54m² ワンルーム 南
2021年12月 65,000円 12,251円 0円 0円 0円 0円 5階 17.54m² ワンルーム
2021年10月 67,000円 12,628円 0円 67,000円 0円 0円 5階 17.54m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 明大前フラワーハイホームの
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区松原の
    50㎡の売買相場

  • 明大前フラワーハイホームの
    50㎡の売買相場     明大前駅の
    50㎡の売買相場

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