ハヤマビル

  • 交通

    世田谷代田駅より徒歩で2分
    新代田駅より徒歩で6分
    下北沢駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『世田谷代田駅』　小田急小田原線　
    『新代田駅』　京王井の頭線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区代田4丁目1番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1968年12月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

  • 分譲会社

    首都圏不燃建築公社

  • 施工会社

    首都圏不燃建築公社

  • 設計会社

    叶設計事務所

  • 管理会社

    アーバン建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,441万円

    175.1万円/坪

    ～

    3,654万円

    185.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    8,966円/坪

    ～

    19.4万円

    9,909円/坪

  • 推定表面利回り

    6.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mossmouthさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/03 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】小田急線世田谷代田駅が徒歩2分ほどの近さで、井の頭線新代田駅も5分ほど、下北沢にも10分ほどで行ける立地 小田急線の線路跡を再開発中なので、おしゃれな店が増えておりどんどん雰囲気が良くなってきている
周辺環境

4.0

1階部分にスーパーもあるし、コンビニも数件ある 羽根木公園という大きな公園も割と近くにある
外観・共用部

3.0

築年数の割にきれいに管理されているし、24時間ゴミ出しができる
買い物・食事

3.0

1階部分にスーパーもあるし、コンビニも数件ある
暮らし・子育て

2.0

住民の方々は皆感じよくあいさつしてくださる 羽根木公園という大きな公園も割と近くにある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/17 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】駅周辺が開発されている。色々な店があり、特に若者に人気な店が多い。 小田急線とも繋がっているため神奈川方面にも行くことが出来る。渋谷や吉祥寺にも井の頭線で行くことが出来、明大前に急行で1駅で行くことができて京王線に乗り換えやすい。
アンドリューさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/01/22 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】小田急線世田谷代田駅から徒歩2、3分とかなり近くて便利です。
Doさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/12 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】コンビニが駅前に２つあるのはメリットとして考えれる
周辺環境

4.0

羽根木公園が近いので散歩やジョギングなどにはいいとおもう
外観・共用部

2.0

防犯カメラはある。共用部は古いがリノベーションされた室内であればもんだいない
お部屋の仕様・設備

3.0

非常に珍しいメゾネット物件なので寝食をしっかりわけることができる
買い物・食事

4.0

一階がマイバスケットなので基本的な買い物に不自由することはない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】有名な商業施設はないけれど、お店はたくさんあります。電車はわりと混んでいますが、乗るのがいやになるほどではありません。渋谷や新宿まで10分程度で行け、主要駅に乗り換え少なく行けます。駅周辺は坂はそれほど急ではなく、スロープも整備されています。
ももさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/24 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【世田谷代田駅に対する口コミ】コンビニは複数ある。美味しいうなぎやさんもあります。
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SALES HISTORY ハヤマビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2DK 東 68.14m² 12.57m² 3,400万円 165万円
2024年4月 3階 2DK 東 66.79m² 不明m² 3,200万円 158万円
2024年3月 5階 2DK 東 68.14m² 12.57m² 3,780万円 183万円
2024年2月 3階 2DK 東 66.79m² 不明m² 3,480万円 172万円
2023年4月 10階 2LDK 東 66.79m² 不明m² 3,399万円 168万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハヤマビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 100,000円 9,445円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 35m² 2DK 東
2023年7月 179,000円 8,684円 9,000円 179,000円 179,000円 0円 6階 68.14m² 2LDK
2023年6月 179,000円 8,684円 9円 179,000円 179,000円 0円 5階 68.14m² 2LDK
2023年6月 180,000円 9,016円 12,000円 180,000円 180,000円 0円 8階 66m² 2DK 西
2023年4月 100,000円 9,445円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 35m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハヤマビルの
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区代田の
    70㎡の売買相場

  • ハヤマビルの
    70㎡の売買相場     世田谷代田駅の
    70㎡の売買相場     新代田駅の
    70㎡の売買相場     下北沢駅の
    70㎡の売買相場

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