笹塚リッツハウス

  • 交通

    笹塚駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区笹塚1丁目7番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    帝人殖産

  • 施工会社

    大末建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,884万円

    329.6万円/坪

    ～

    5,187万円

    350.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    10,202円/坪

    ～

    16.7万円

    11,275円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 16:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【笹塚駅に対する口コミ】新宿駅まで1駅 都営新宿線の始発駅 京王線、都営新宿線の2路線利用可能立地の割には、少しリーズナブルだと思う　近くの下北沢や代々木上原が高く感じる
周辺環境

5.0

駅前にスーパーがいくつもあり、食品の買い物には困らない商店街などは明るく安心して歩けると思う　防犯カメラもたくさんある
買い物・食事

5.0

居酒屋からファミレス、少し歩くとこだわりの飲食店があり選択肢がたくさんある
暮らし・子育て

3.0

駅のエレベーターが不便だと思う　2段階で降りなければならない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【笹塚駅に対する口コミ】新宿から一駅という最強のアクセスにも関わらず、懐かしい感じの商店街がいくつかあって個人商店も元気で本当に充実していてブラブラ歩くだけでも楽しい街です。都会なのにとてもほっこりします。駅周辺は新しく開発されてオシャレなお店もあります。古い方の駅ビルには昔ながらの美味しい洋食屋さんもあったり、新旧の店舗が共存している点も素敵です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 笹塚リッツハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 2DK 南 49.41m² 3.12m² 4,980万円 333万円
2022年3月 3階 2DK 南 49.41m² 3.12m² 5,240万円 351万円
2019年7月 3階 2DK 南 49.41m² 3.12m² 4,280万円 286万円
2018年11月 1階 2LDK 南 55.26m² 3.12m² 4,280万円 256万円
2014年12月 1階 2LDK 南 55.26m² 3.12m² 3,680万円 220万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 笹塚リッツハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 150,000円 10,508円 0円 150,000円 150,000円 0円 1階 47.19m² 2DK 南
2019年4月 120,000円 10,135円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 3階 39.14m² 2DK 南
2018年8月 120,000円 10,135円 5,000円 240,000円 0円 0円 3階 39.14m² 2DK 南
2013年11月 139,000円 9,737円 5,000円 139,000円 139,000円 0円 2階 47.19m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 笹塚リッツハウスの
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区笹塚の
    50㎡の売買相場

  • 笹塚リッツハウスの
    50㎡の売買相場     笹塚駅の
    50㎡の売買相場

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