ライオンズマンション大泉学園第２

  • 交通

    大泉学園駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区東大泉1丁目26番38号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    山田建設

  • 設計会社

    ユニ建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,213万円

    212.5万円/坪

    ～

    3,412万円

    225.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    6,776円/坪

    ～

    11.3万円

    7,489円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/18 03:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大泉学園駅に対する口コミ】利用者が多く、朝の通勤急行電車などを利用する人が多い印象。 池袋までは各駅でも30分以内に着くので都心へのアクセスは良好だと思う。とにかく商業施設が充実していて生活に困ることはない。また、都心でもなく郊外過ぎでもなく、ちょうどいいと思う。
周辺環境

5.0

リズモ、ゆめりあなど駅直結の商業施設は充実している。リズモには雑貨屋、アパレル、ジュンク堂、レストランがあり、また駅に近いところにパン屋があるのでそこでの買い物客も多い。 ゆめりあにはサーティーワン、スタバがあるので学生がよくみられる。普通に清潔で安全。 パチンコ屋がある割にはうるさくない。
買い物・食事

5.0

ドトール、マックなどのチェーン店がとにかく充実している。コンビニもファミマ、ローソンと駅に近いところにある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園、学校ともに通常の感じだと思う。 公園は、割りと充実している。家族住みも多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大泉学園駅に対する口コミ】池袋駅まで乗り換え無しで行けます。所要時間は20分程ですが、途中で快速に乗り換えれば15分で行くことも可能です。駅周辺には大型商業施設が多く、グランエミオ、ゆめりあ、プラッツ、オズスタジオシティなど多種にわたっています。また、飲食店もそれなりに多いので、駅周辺で日常生活を完結させることができるメリットがあります。
ババンギダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/12/13 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大泉学園駅に対する口コミ】駅は7分ぐらいですので、近いです。大泉学園自体駅がキレイになっているので、大変おすすめです。
周辺環境

3.0

家族3人で住んでおりましたが、きたなくもなければきれいでもないという印象です。 目の前が小学校という点が、最大のメリットであります。
外観・共用部

3.0

セキュリティが頑丈か？と言われればそうでもありませんが、目の前が小学校のため、 そもそもの警備がいいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

キレイでもきたなくもないですが、普通に住む場合には、なんの問題もないかと思います。
買い物・食事

3.0

商店街も近く、スーパーもたくさんあるため、毎週入ってくるチラシをみるのが、楽しみです。
暮らし・子育て

3.0

目の前に小学校があります！徒歩0分です！これは大変なメリットであります。送り向かいなど必要ありません。
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SALES HISTORY ライオンズマンション大泉学園第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 2LDK 南 51.33m² 7.08m² 3,480万円 224万円
2023年5月 3階 2LDK 南 58.17m² 6.96m² 4,280万円 243万円
2021年2月 1階 2LDK 南 51.33m² 不明m² 3,280万円 211万円
2019年10月 2階 2LDK 南 58.17m² 6.96m² 3,580万円 203万円
2019年5月 1階 2SDK 東 49.59m² 6.48m² 2,998万円 200万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション大泉学園第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 95,000円 6,809円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 46.12m² 2DK 南東
2022年12月 118,000円 7,866円 5,000円 118,000円 118,000円 0円 4階 49.59m² 3DK 東
2022年10月 98,000円 6,521円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 4階 49.68m² 2LDK 東
2022年8月 100,000円 6,654円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 4階 49.68m² 2LDK 東
2021年9月 95,000円 6,809円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 46.12m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション大泉学園第２の
    50㎡の売買相場     練馬区の
    50㎡の売買相場     練馬区東大泉の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション大泉学園第２の
    50㎡の売買相場     大泉学園駅の
    50㎡の売買相場

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