高円寺ニューナショナルコート

  • 交通

    高円寺駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南3丁目47番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    宅地開発

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    協和建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,977万円

    238.5万円/坪

    ～

    5,285万円

    253.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    8,120円/坪

    ～

    18.7万円

    8,975円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/28 07:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央線、総武線なので交通利便性は言わずもがな。場所の割に家賃も安い。また、古い物件が多いのでめちゃくちゃこだわらなければ一人暮らしで5万円から物件も普通に見つかる。
周辺環境

5.0

西友、東急、OK、アキダイが駅近のスーパー。さらに八百屋さんやお肉屋さんなどもそれぞれあって買い物にはまず困らない。南北に商店街があるので駅前は明るく女性も安心。
買い物・食事

5.0

ご飯屋さんは駅前にたくさんあります。ありすぎて選ぶのが大変。
暮らし・子育て

5.0

杉並区なので行政はしっかりしている（はず）。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】１番のメリットは物価の安さです。未だに昔ながらの総菜屋、八百屋、肉屋等が残っており、ともかく安いです。同じスーパーでも隣駅のスーパーでは全く価格が違います。また阿波踊りやその他お祭りも多く、活気あふれる街です。 さらに都心へのアクセスもよく、通勤の利便性もよいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高円寺ニューナショナルコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 4LDK 南 110.42m² 39.44m² 7,450万円 223万円
2023年11月 3階 4LDK 南 110.42m² 39.44m² 7,620万円 228万円
2023年9月 3階 4LDK 南 110.42m² 39.44m² 7,980万円 239万円
2023年7月 3階 4LDK 南 110.42m² 39.44m² 8,350万円 250万円
2023年4月 4階 3LDK 南西 67.87m² 4.64m² 5,830万円 284万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高円寺ニューナショナルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 110,000円 8,317円 0円 110,000円 110,000円 0円 5階 43.72m² 1DK 東
2018年7月 160,000円 8,705円 0円 160,000円 160,000円 0円 6階 60.76m² 2LDK 東
2016年6月 160,000円 7,793円 5,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 67.87m² 2LDK 南
2015年12月 160,000円 7,793円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 67.87m² 2LDK 南
2015年4月 165,000円 8,037円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 3階 67.87m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高円寺ニューナショナルコートの
    80㎡の売買相場     杉並区の
    80㎡の売買相場     杉並区高円寺南の
    80㎡の売買相場

  • 高円寺ニューナショナルコートの
    80㎡の売買相場     高円寺駅の
    80㎡の売買相場

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