船橋ファミリータウン

  • 交通

    大神宮下駅より徒歩で4分
    南船橋駅より徒歩で14分
    船橋駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『大神宮下駅』　京成本線　
    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市浜町1丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    789戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    船橋ヘルスセンター

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,347万円

    129.4万円/坪

    ～

    2,492万円

    137.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    4,591円/坪

    ～

    9.2万円

    5,074円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 08:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大神宮下駅に対する口コミ】ららぽーと東京ベイに隣接していて生活が非常に便利です。 最寄の駅は京成本線の大神宮下ですが、JR京葉線の南船橋駅の利用が便利です。徒歩15分ほどかかりますが、ららぽーとの中を通ると体感時間は短いですし、夜もららぽーとの中を通行可能です。 南船橋から東京駅まで約30分、舞浜駅まで12分とどこでも行きやすい立地です。 船橋駅までも20分歩けば到着できます。
周辺環境

1.0

アジア最大級のショッピング施設ららぽーとが隣接、平日は駐車場が無料なので友達の訪問にも助かります。 ファミリータウンの公園及び中庭が大きいので子供の遊び場にも不自由しません。
外観・共用部

1.0

管理はしっかりしていて、ゴミなどが散らかっている事もありません。 大規模で人目が多いためか、空き巣などの被害は聞いたことがありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側に建物が無いため日照は素晴らしいです。
買い物・食事

5.0

ららぽーとで殆どのものが揃いますし、競馬場の駐車場にはスーパーOKができ、少し歩けば船橋駅周辺になんでもそろっています。
暮らし・子育て

4.0

湊小学校までは約400m、クリニックはららぽーとを含め近隣に多数あります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/17 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【大神宮下駅に対する口コミ】正直、あまりメリットはないが、なにか上げるとするならば 上の階にあるため、景色が良い。場所が分かりやすい。切符を買いやすいこと。駐車場が別に近くにある(しかし料金は高めなのが惜しいところではあるどういう印象)
スイートポテトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/12 14:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大神宮下駅に対する口コミ】京成線とJR総武線まで徒歩圏内なので大変便利。コンビニも徒歩圏内にある。ビビットスクエアに最大規模のBOOKOFFがあったり、大きい本屋もある。
外観・共用部

3.0

しっかり清掃されてるし、花木の手入れ・消毒も定期的にしてくれている
お部屋の仕様・設備

2.0

目の前が川なので高い建物もなく、日当たりはかなり良い
買い物・食事

5.0

ららぽーとも船橋も近いので、困らない
mizoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/04 23:59
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

近くにららぽーとがあって買い物が便利。特にロピアは食用品が安くて助かる。
tyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/24 19:58
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

大型ショッピングモールが近い花火が見られる管理がしっかりしてる
浜焼きさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/29 20:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

アクセス抜群。３路線利用可。船橋大神宮、ららぽーとTOKYO-BAY、ビビット船橋、IKEA船橋が徒歩圏内。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大神宮下駅に対する口コミ】駅名にもなっている船橋大神宮はパワースポットとして評価されていて、年始の初詣のときは大変混みます。 ららぽーとTOKYO－BAYにも近いので、お買い物を楽しむのにいいところです。 小学校が近くにあるので、お子さんの通学にも便利です。
りあるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/20 18:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大神宮下駅に対する口コミ】船橋競馬場駅が最寄りですが少し離れたところに南船橋駅があります。自転車などで通勤通学を考えているのであれば船橋駅も可能だと思います。
周辺環境

4.0

船橋競馬場の周辺にあるマンションの中で一番奥まっている場所にあるマンションでとても静かです。周囲は結構車の通りが多いのでこの静けさはメリットだと思います。
外観・共用部

4.0

築年数もあって少し古い造りをしていますが使いやすさの面では悪くないと思います。防犯性の面も問題無しです。
お部屋の仕様・設備

3.0

設備面ではそれなりな古さを感じます。今となってはキッチンや洗面所周りは少し古い設備でしょう。しかし全体的にみればまだまだ使いやすい間取りだと思います。
買い物・食事

5.0

買い物面ではダントツで便利でしょう。と、言うのも徒歩圏内にららぽーととビビッドスクエアという大型ショッピングモールが２つもあるので。 基本便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

ショッピングモール側という立地ながら裏手には学校があります。遠くも無いので便利だと思います。マンション入り口付近には交番もあり環境は良いと思います。
杉やんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/24 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大神宮下駅に対する口コミ】距離的にはJR京葉線の南船橋駅が近いですがアクセスの面では京成線船橋競馬場駅が便利です。京成線の快速も止まるので都心まですっと出れます。
周辺環境

3.0

周囲の中でもこちらのマンションは一番海に面しています。潮風が結構強く最初は悩んだのですが買い物面などでとても便利だったためこちらにしました。本当利便性はとっても高いです。
外観・共用部

4.0

外観や共用スペースからはあまり古さを感じさせず良い造りだと思います。潮風にもあたっているので結構外観は気にして見ているのですが特に気にならないですね。
お部屋の仕様・設備

3.0

だいぶクセのある間取りで好みが分かれそうです。 玄関横の洗面スペースは広めなのですが狭めのキッチンを必ず通らないとリビングに行けないのでやや不便です。 窓が多めなのは良いですね。
買い物・食事

5.0

すぐ隣が大型ショッピングモールなので買い物は非常に便利です。すぐ買い物に出れるのでセールの時などはとっても有利です(笑)
暮らし・子育て

4.0

海沿いに沿っていくと大きめの保育園があります。更に京成線方面に各種学校があります。まあまあどれも近いと思います。環境はまずまずでしょう。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 船橋ファミリータウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南 64.53m² 8.06m² 1,990万円 102万円
2024年4月 8階 2LDK 南 67.46m² 8.06m² 2,680万円 131万円
2024年4月 2階 3LDK 南 61.83m² 7.84m² 2,298万円 123万円
2024年3月 3階 3LDK 東 70.27m² 2.25m² 2,480万円 117万円
2024年3月 2階 3LDK 南 61.83m² 7.84m² 2,398万円 128万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 船橋ファミリータウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 85,000円 4,545円 6,000円 85,000円 0円 0円 3階 61.83m² 3LDK 南
2023年9月 89,000円 4,758円 0円 89,000円 0円 0円 3階 61.83m² 3LDK 南
2023年7月 92,000円 4,919円 5,000円 92,000円 0円 0円 3階 61.83m² 3LDK 南
2023年3月 89,000円 4,758円 6,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 61.83m² 3LDK 南
2022年12月 74,000円 3,956円 5,000円 148,000円 0円 0円 3階 61.83m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 船橋ファミリータウンの
    60㎡の売買相場     船橋市の
    60㎡の売買相場     船橋市浜町の
    60㎡の売買相場

  • 船橋ファミリータウンの
    60㎡の売買相場     大神宮下駅の
    60㎡の売買相場     南船橋駅の
    60㎡の売買相場     船橋駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 船橋市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー